Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Nieuw Tongerenseweg 8 EPE

Vraagprijs € 1.375.000 k.k.

Omschrijving

"HUIS TE SUDERLOO"

Bijna aan het einde van een doodlopende zandweg in de uitgestrekte bossen rond Epe, verrijst voor u, aan het einde van de oprijlaan, dit STATIGE, STIJLVOLLE LANDHUIS MET GASTENVERBLIJF. In 2003 hebben de huidige bewoners het huis met stijl, inzicht en oog voor detail, gebouwd exact op die plek op het ruim 27.500 m² grote perceel, waar de mooiste zichtlijnen samenkomen. Het resultaat is, zowel van binnen als van buiten, prachtig!
Het strakke gazon achter het huis loopt vloeiend over in gekleurde heide, met een solitair staande oude, Amerikaanse eik, enorme rododendrons en glooiende bossen.
Het enigszins formele karakter van dit in dezelfde stijl als Paleis het Loo gebouwde landhuis, met een inhoud van ca. 1.600 m³, wordt versterkt door de consequent doorgevoerde symmetrie en strakke lijnen, doch ook verzacht door gebruikmaking van warme kleuren en natuurlijke, duurzame en hoogwaardige materialen. Het ontbreken van overbodige tierelantijnen in zowel het hoofd- als het bijgebouw, waarmee geen concessies aan luxe of comfort zijn gedaan, heeft het interieur juist extra allure gegeven.
Een uniek en uitstekend onderhouden landgoed waar u kunt genieten van rust, ruimte en optimale privacy terwijl het gezellige dorp Epe met alle voorzieningen op korte afstand gelegen is en de snelwegen A50 en A28 in een paar autominuten bereikbaar zijn.
Al met al een landhuis dat zich niet zo één, twee, drie laat omschrijven, maar waar u de sfeer zelf zult moeten komen proeven.

BOUWKENMERKEN WOONHUIS EN BIJGEBOUW

Bouwjaar: Het object is gebouwd in 2003
Bouwwijze: Traditionele bouw, opgetrokken in houtskeletbouw
Dakbedekking: Lei
Isolatie: De woning en het bijgebouw zijn volledig geïsoleerd
Inhoud: Het hoofdgebouw heeft een inhoud van ca. 1.600 m3 Het bijgebouw heeft een inhoud van ca. 450 m³
Oppervlakte: Perceel: 27.535 m2
Woonoppervlak: Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ca. 400 m2
Het bijgebouw een oppervlakte van ca. 150 m²

INDELING HOOFDGEBOUW

Parterre
Via het hardstenen bordes en een fraaie, zware toegangsdeur komt u in een prachtige hal met zwart/wit marmeren vloer en doorkijk via openslaande deuren aan het einde van de hal naar het gazon met aansluitende heidevelden in de achtertuin.
Vanuit de hal leidt een robuuste houten trap zowel naar de verdieping alsook naar het souterrain.
De begane grond wordt door de hal als het ware in tweeën gedeeld. Zo ook de ruimte aan weerszijden van de hal. Hierdoor zijn aan de linkerzijde de eetkamer en de woonkeuken met aangebouwde serre en aan de rechterzijde een televisiekamer en een sfeervolle woonkamer gecreëerd. Opvallend detail daarbij is, dat de vloeren van de vertrekken aan de rechterzijde van de zwart/wit geblokte hal met het lichte marmer en de vloeren van de vertrekken aan de linkerzijde met het donkere marmer zijn betegeld.
In de woonkeuken (ca. 38 m²) is de hoofdrol weggelegd voor de enorme AGA Cooker in het kookeiland. De rest van de handgemaakte houten keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, is in feite om de AGA Cooker heen gebouwd. Zittend aan de eettafel in de serre, kunt u wederom genieten van het al eerder zo geroemde uitzicht.

1e Verdieping
Via de ruime overloop met prachtige houten vloer betreedt u de masterbedroom met een, meer dan complete, badkamer ensuite van waaruit u tevens een royale walk in closet kunt bereiken. Bovendien vindt u op deze verdieping nog een separaat toilet, twee slaapkamers en een badkamer met douche.

2e Verdieping
Deze verdieping wordt buiten de overloop en een separaat toilet volledig gedeeld door twee ruime slaapkamers met elk een eigen kast- en kleedruimte en beiden voorzien van een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Souterrain
Zowel via de trap vanuit de hal als via een eigen entree onder het bordes aan de voorzijde komt u in een hal met ruim separaat toilet en urinoir. Het souterrain is voorzien van veel multifunctionele ruimten, zoals een waskamer met aanrecht, inbouwkasten en veel bergruimte, een enorme CV-ruimte en nog veel ruimte voor het creëren van extra kamers door voldoende daglichttoetreding.

BIJGEBOUWEN

Gastenverblijf
Prachtig in stijl gebouwd bijgebouw, dat nu in gebruik is als gastenverblijf, maar ook uitstekend als kantoor- of hobbyruimte kan worden gebruikt. Gelegen achter het woonhuis met vrij uitzicht over heide en bos en veel rust en privacy.
Indeling begane grond: Entree met meterkast en separaat toilet, woonkamer met aansluiting voor houtkachel en een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een slaapkamer met complete badkamer.
Verdieping: Via een vaste trap naar de overloop waar zich nog een extra kamer bevindt en veel bergruimte.

Ruime houten schuur: In gebruik voor houtopslag, tuingereedschap en berging.

BIJZONDERHEDEN
Met de aanleg van de tuin rond het landhuis is zoveel mogelijk rekening gehouden met de bestaande beplanting en bijzondere ligging van het perceel midden in de bossen, maar een mooi bestraat zonneterras met klassieke vijver, gazon, met buxus omzoomde plantvakken en op een open plekje in het bos een eenvoudig buitenzwembad, ontbreken niet.

In de vraagprijs is rekening gehouden met achterstallig onderhoud.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming is er een cv-ketel en voor het warm water is er een boiler.

NOG VEEL MEER INFORMATIE OVER "HUIS TE SUDERLOO" IS OPGENOMEN IN DE BROCHURE.

U KUNT DEZE BROCHURE ZELF DOWNLOADEN OF AANVRAGEN BIJ DE MAKELAAR.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
400 m²
Inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
27.535 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
180 m²
Bruto inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
27.535 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
CV ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
A
Perceel
2933
Oppervlakte
27535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuw Tongerenseweg 8 EPE

naar Nieuw Tongerenseweg 8 EPE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand