Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Mozartlaan 4 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING met garage is gelegen aan de rand van Voorthuizen in een kindvriendelijk en autoluw hofje op een perceel van 463 m². Vanaf deze plek zijn zowel het dorp Voorthuizen als ook de uitvalswegen zoals de A1 zeer goed bereikbaar. In 2003 is deze woning grondig gerenoveerd en hebben de huidige bewoners hun eigen smaak doorgevoerd. De woonkamer is licht en royaal uitgevoerd. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels vlizotrap en beloopbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u de hele dag zon heeft. Daarnaast heeft u in deze tuin optimale privacy zodat u ongestoord kunt genieten. Dit is een uitstekende gezinswoning op een goede locatie. Door de aanwezigheid van een royale garage die kan worden verbouwd tot bad- en slaapkamer is deze woning echter ook zeer geschikt voor senioren.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : ca. 1979.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
- Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 689 m³.
- Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Overdekte entree. Ruime hal met trapopgang, garderobenis met schuifdeuren en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met gashaard en een glazen hoek waardoor veel lichtinval ontstaat. Dubbele tuindeuren geven toegang tot een bestraat terras. Dichte keuken met vaatwasmachine, combi-oven, koel/vriescombinatie en inductie kookplaat. Grote betegelde bijkeuken met inbouwkast voorzien van schuifdeuren en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage te bereiken.

1e Verdieping
Lichte overloop met Velux dakraam en kastenwand. Zeer royale ouderslaapkamer over de volle breedte en voorzien van 2 Velux dakramen, kastenwand en een balkon. 2e Slaapkamer met wastafel en een 3e slaapkamer. Ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset, inloopdouche, ligbad met bubbelfunctie en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping
Een vlizotrap geeft toegang tot een beloopbare zolder bestaande uit 3 compartimenten waarvan er 2 zijn voorzien van daglichttoetreding. Opstelling voor de Remeha cv ketel (2017).

BIJGEBOUWEN

- Stenen garage, die is voorzien van een roldeur, loopdeur, verwarming en water.
- Houten berging.

AANVULLEND

- De woning is voorzien van glasvezel.
- De parterre is voorzien van gestucte plafonds en inbouwspots.
- De wanden van de woonkamer zijn voorzien van een railsystem voor het bevestigen van schilderijen.
- De woonkamer en hal zijn voorzien van een massief eiken vloer.
- Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Op de oprit is plek voor 1 auto en in de straat/hofje zijn volop parkeermogelijkheden.
- De besloten tuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit straatwerk, gazon en perken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
463 m²
Bouwjaar
1979
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
689 m³
Perceeloppervlakte
463 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra plus cw-5
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
3854
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart