Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Molenweg 47 HIERDEN

Biedprijs vanaf € 565.000 k.k.

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Veilig en in alle rust resideren.
In één van de mooiste bosrijke villawijken wordt u aangeboden een MODERNE SEMI-BUNGALOW op een besloten domein van 2.250m2. Een heerlijke oase om tot uzelf te komen na een drukke dag met bezigheden. Het ruizen van de bomen en het gekwetter van de vogels, zijn enkel wat geluiden die u zult ervaren. Maar behalve rust, is deze plek niet verlaten, u woont in een bosrijke woonwijk met her en der vrijstaande villa's en landhuizen. Het landelijke dorpje Hierden grenst aan de bebouwde kom van Harderwijk met op 5 autominuten een uitgebreid aanbod van voorzieningen en uitvalswegen. Harderwijk biedt alles wat praktisch is o.a. uitstekende horeca, winkelaanbod, onderwijs en medische voorzieningen. Het comfortabele woonhuis is in 2010 deels gerenoveerd en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. O.a. de keuken, badkamers, plafonds, wandafwerkingen en de elektrische installatie zijn vernieuwd. De garage is omgebouwd tot atelier/ werkruimte annex bijkeuken. De tuin is aangelegd met veel privacy. Diverse terrassen, gecombineerd met een prachtige veranda, een groot zwembad met een Tiki bar en een vijverpartij complementeren het geheel. Hier kunt u werkelijk tot rust komen en het ware buitenleven ervaren, alsof u op vakantie bent. De ruime leefvertrekken zijn gecombineerd met een slaap- en badkamer op de begane grond en voldoende kamers op de verdieping. Een sfeervol en royaal gezinshuis waar ieder zijn plek kan vinden. Het gezellige dorpje Hierden kenmerkt zich door de diversiteit van het landschap. Zo bent u met slechts enkele minuten in het bos, op zandverstuivingen, uitgestrekte landerijen en nabij het Veluwemeer. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed te noemen, u bent op korte afstand gelegen van openbaar vervoer en de A28. Kortom, een rustig en natuurlijke setting op korte afstand van alle voorzieningen.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : 1972
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, deels betonnen en deels houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 645 m³
Woonoppervlakte : ca. 180 m²
Perceel oppervlakte : 2.250 m²

INDELING
begane grond: hoge en lichte hal/entree, deur naar woonkamer met open haard en parketvloer, deur naar terras, luxe keuken afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder (Solitaire) 5-pitsgasfornuis met schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, eiland met werkblad en deur naar het terras, 1e (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met douche, 3-hoekig ligbad met whirlpool, dubbele wastafel, 2e slaap-/ werkkamer met schuifpui naar de gezellige veranda, toegang tot atelier (voormalige garage) en bijkeuken met plavuizen vloer en aansluiting wasmachine.

1e verdieping: vide met overloop, 3e en 4e slaapkamer met eiken houten vloer, beiden met vaste kastenwand en 2 zolders, 2e badkamer met toilet en wastafel, berging met opstelling CV.

VOORZIENINGEN

De woning beschikt aan de achterzijde over een veranda en verwarmd zwembad met bargedeelte die voorzien is van geïmporteerd Afrikaans riet. De verwarming en warmwater geschieden via de HR CV ketel uit 2010. De verwarming van het zwembad geschiedt middels een warmtepomp. Het zwembad is voorzien van een automatische PH regeling en een zout elektrolysecomputer.

PARKEREN en BERGING
Via de lange oprit waar met gemak meerdere auto's geparkeerd kunnen worden bereikt u de entree van de woning.

VERDER/TUIN Op het bosrijke perceel zijn er meerdere terrassen en mogelijkheden om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Zo staat er verder nog een groot bijgebouw (uitgerust met gas, elektra en krachtstroom), die bijvoorbeeld als atelier/werkplaats of Bed & Breakfast doeleinden gebruikt zou kunnen worden. Verder bevindt zich in de bosrijke tuin een trampoline.

WELKOM! Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
2.250 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
2.250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
4074
Oppervlakte
2250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenweg 47 HIERDEN

naar Molenweg 47 HIERDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand