Molenbeek 72 LOENEN

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de Veluwe in een jonge en plezierige woonwijk? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. Deze stijlvolle en ruime woning met jaren '30 uitstraling is gebouwd in 2003. Op slechts 500 meter van de woning ligt de entree van de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. Heerlijk wandelen en genieten van de natuur. De woning staat op een perceel van 882 m2 eigen grond en beschikt over een zeer privacyvolle tuin. Een fraaie woning met een ruime en tuingerichte woonkamer, keurige keuken, bijkeuken en een kelder. Op de 1e verdieping 3 mooie slaapkamers, een praktische studeerkamer en een ruime en verzorgde badkamer. Een ruime zolder complementeert het geheel. De inpandige garage is thans in gebruik als hobby-/kantoorruimte. Op het perceel bevindt zich nog een ruime vrijstaande schuur. De woning is gelegen in het gezellige dorp Loenen en kent een zeer goede bereikbaarheid naar de A1 en de A50.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 2003.
- Bouwwijze: de woning is in spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt.
- Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd.
- Inhoud: ca. 740 m³

INDELING

Kelder
Ruime provisiekelder. Afmeting ca. 4 x 2,2 m.

Parterre
Entree / Hal met garderobe. Toilet. Leefkeuken met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vriezer, Neff combimagnetron, Quooker, Neff 4-pits keramische kookplaat en Miele vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeur die toegang geeft tot het terras. Alle vertrekken op de parterre zijn voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een Bellfires gashaard aanwezig. Vanuit de entree heeft u toegang tot de (van oorsprong) garage die thans in gebruik is als kantoorruimte en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van kastenwand, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de entree heeft u via een vaste trap toegang tot de …

1e Verdieping
Overloop. 1e ruime slaapkamer voorzien van kastenwand, Velux dakraam en dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Grote en luxe badkamer met whirlpool ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en separate douche. 2e Slaapkamer, een studeerkamer en een 3e ruime slaapkamer. Via een vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de …

2e Verdieping
Ruime zolder in 2 delen. Deze grote zolderruimte is zeer geschikt als multifunctionele / hobbyruimte/slaapkamer.

BIJGEBOUWEN

- Houten schuur, ca. 28 m2.
- Overdekte opslag, afmeting ca. 4 x 1 m.
- Houten tuinhuisje, afmeting ca. 3 x 3 m.

VOORZIENINGEN

- De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de Atag Blauwe Engel II cv-ketel en warmte-terugwin-installatie.
- Alarmsysteem.
- Grotendeels voorzien van rolluiken, screens en zonwering.
- Buitenzwembad (niet verwarmd), afm. Ca. 9 x 5 m.
- Vijverpartij.

BIJZONDERHEDEN

- Unieke ligging nabij de toegang van de bosgebieden van de Veluwe
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
- Op zeer goede bereikbaarheid van autosnelwegen A1 en A50.
- Ideaal voor de paardenliefhebber.
- Wellnesscentra in de buurt ( Thermen Bussloo en de Veluwse Bron).
- Golfcentra in de buurt ( De Engelenburg, Bussloo en De Scherpenberg).

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
882 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
740 m³
Perceeloppervlakte
882 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Blauwe Engel II

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beekbergen
Sectie
E
Perceel
4040
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenbeek 72 LOENEN

naar Molenbeek 72 LOENEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand