Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Moftbos 12 BENNEKOM

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in de Bennekomse bossen zeer royale, vrijstaande villa (inhoud 1.824 m³, woonoppervlakte 679 m²) met volledige onderbouw, een zwembad en bijgebouwen op een natuurterrein van circa 4,4 hectare. U kunt hier genieten van uw privacy, rust en ruimte op uw eigen natuurterrein.

Aan de zuidkant van het huis is er een groot terras en aansluitend een geaccidenteerde open plek in het bos c.q. park gerealiseerd met een grote vijver met vlonder gebaseerd op een natuurlijk ven naar een tuinontwerp van een gerenommeerd tuinarchitect. Bospaden completeren het geheel. Het verwarmde buitenzwembad met eigen terras, direct aan huis, is later toegevoegd.

Aan de voorzijde van het huis is er ruim voldoende gelegenheid om buiten te parkeren. Daarnaast is er aan het huis een carport gerealiseerd voor het parkeren van twee auto's onder dak en een extra parkeerplaats. Vanuit de carport is er een directe toegang tot het huis via een deur in de entreeruimte. Overigens is het mogelijk het huidige atelier weer te gebruiken als inpandige garage, de oorspronkelijke garagedeuren zijn gehandhaafd. Er zijn twee dubbele deuren met glaspartijen toegevoegd voor meer lichtinval.

Niet alleen het terrein heeft een indrukwekkende maat, het huis heeft eveneens een zeer royale opzet. De woonoppervlakte van 679 m² is verdeeld over twee woonlagen en biedt de mogelijkheid het geheel voor inwoning te gebruiken met voor ieder een eigen entree met gerealiseerde voorzieningen.

Bekijkt u, voor een goede indruk, de plattegronden om een beeld te krijgen van de ruimte op de verschillende verdiepingen en de mogelijkheden die dit biedt voor uw wensen. Een combinatie van zakelijk met privé aan huis, uw au-pair of beheerder huisvesten, kantoor houden, een galerie of het realiseren van een inpandig zwembad met fitness/wellnes, in het souterrain is er naast de andere kamers, wijnkelder en bergingen een zeer grote ruimte beschikbaar met kastenwanden en een bar welke gebruikt kan worden voor een collectie oldtimers of welke collectie dan ook. Het souterrain, en dus ook deze ruimte, is via een met klinkers bestrate weg vanaf de noordzijde van het huis bereikbaar. U rijdt of loopt om het huis heen naar beneden.

Kortom; met een inhoud van 1.824 m3 heeft biedt dit huis vele mogelijkheden.

Het huisperceel is volledig omheind met hekwerk van circa 2.5 meter hoog waarbij toegang verkregen wordt middels een elektrisch bedienbare toegangspoort. De woning is op loopafstand gelegen van het sterrenrestaurant „het Koetshuis".

De weg waaraan het huisperceel en het bosperceel is gelegen is voor de volle lengte van het bosperceel eigendom.

Tevens is het geheel gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen als de A12 en de A50.

Bennekom is vooral een mooi, maar zeker ook leuk dorp en heeft een gezellig centrum met een ruim aanbod aan onderwijs, voorzieningen en horeca. Universiteit, HBO en internationale school zijn beschikbaar in Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Wageningen.

BOUWKENMERKEN

- Bouwaard opgetrokken in steen/spouwmuren.
- Dakbedekking middels een plat dak (bj. 2011).
- Alle kozijnen, boeidelen en buitendeuren zijn van hardhout.
- Bouwjaar: 1983. Grotendeels renovatie heeft plaatsgevonden sinds 2000.
- Isolatie: volledige dubbele beglazing. Dak- en vloerisolatie.
- Woonoppervlakte: 679 m².
- Woninginhoud: 1.824 m³.

INDELING

Parterre
Entree, vestibule, ontvangsthal. Doorloop naar de centrale hal met garderobe. Toilet met fonteintje.
Woonkeuken:
Aan de tuinzijde een royale woonkeuken met aansluitend de eetkamer. Rondom glazen raampartijen met zicht op de tuin. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd met een spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur, grotendeels in een houten aanrecht met porseleinen gootsteen en quooker verwerkt. Een vrijstaand gasfornuis (Le Cornue).

Een bijzonder vloerontwerp met gepolijste granieten delen gecombineerd met twee luxe houtsoorten siert de woonkamer, de woonkeuken en de hal.

Living:
Glazen en suite deuren geven toegang tot de royale living over de gehele breedte van het huis aan de zuidzijde. Schuifdeuren naar het terras. De open haard is centraal gesitueerd. Wederom glazen en suite deuren naar de hal.

Hal; van hier uit zijn de volgende vertrekken bereikbaar:
Bibliotheek (of indien u wenst een extra slaapkamer), werk-/slaapkamer met vaste kastenwand, 3e ruime slaapkamer met kastenwand. Luxe badkamer met handgemaakt badmeubilair met twee waskommen, aparte handdoekenkast, ligbad op pootjes, een douchehoek en toilet. Beide slaapkamers en de badkamer hebben toegang tot een 20 meter lange galerij aan de westzijde van het huis. Deze galerij is ook bereikbaar vanaf het terras aan de zuidzijde van het huis. 2e badkamer met een douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.
Toegang tot de voormalige garage (middels een kleine hal) met glazen, openslaande deuren, in gebruik als verwarmd atelier met een aansluiting gaskachel. Bijna alle vertrekken zijn voorzien van een deur naar buiten.
Ruime bergkast. Separaat ruim toilet met fonteintje.

Twee trappartijen geven entree naar het souterrain.

Souterrain
Entree, centrale hal (nu in gebruik als werkruimte). Toegang tot een zeer royale wijnkelder. Een grote berging/archief. Bergruimte. Royale slaapkamer met een eigen douche en wastafel. Bijkeuken met aansluitingen kook- en wasapparatuur. Doorloop naar de keuken met spoelbak en aanrecht. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met twee ingangen. Vanuit de keuken alsook de hal toegankelijk.

Vanuit de hal toegang tot een zeer grote multifunctionele ruimte met kastenwanden en een bar. Aansluitend een kantoortje met een aparte bergruimte. Glazen schuifdeur en raampartij bieden lichtinval.

Stookruimte met tweemaal een hetelucht installatie voor beide verdiepingen. CV ketel en filtersysteem voor het buitenzwembad. Gasboiler (185 liter) voor warm water.

AANVULLEND

- Enkele houten bijgebouwen staat ten dienste van opslag voor hout, tuingereedschap, tuintractor etc.;
- Hondenkennel en plantenkas;
- Het buitenzwembad (afmetingen: 10m x 5m x 1.50m en Romaanse inlooptrap) is voorzien van een elektrische bedienbaar roldek met zonnecollectoren;
- Perceeloppervlakte is 44.110 m2 (huisperceel 10.035 m2, bosperceel 34.075 m2);
- Alle raampartijen van het souterrain zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
679 m²
Inhoud
1.824 m³
Perceeloppervlakte
44.110 m²
Bouwjaar
1983
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
679 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
1.824 m³
Perceeloppervlakte
44.110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BENNEKOM
Sectie
D
Perceel
976
Oppervlakte
10035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
BENNEKOM
Sectie
D
Perceel
912
Oppervlakte
34075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Moftbos 12 BENNEKOM

naar Moftbos 12 BENNEKOM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand