Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Meentweg 35 EEMNES

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een karakteristiek buiten voor paardenliefhebbers.

Het steelt ons hart. Lopend op het omhaagde pad met klinkers dat leidt naar deze landelijk gelegen, goed onderhouden, rietgedekte woonboerderij. Aan de rechterhand, voor het toegangshek, de boomgaard en de eerste weide. Schuin achter de woonboerderij de paardenstallen met rijbaan en verdere weides. Dit prachtige object heeft nagenoeg alles te bieden wat het landelijke wonen zo bijzonder en aantrekkelijk maakt. Centraal In het Gooi –Eemland op 25 (auto)min van Amsterdam!

WOONBOERDERIJ
Gelegen op een bijzonder ruimtelijke en rustige locatie, totaal 7.095m², aan de Meentweg in Eemnes. De huidige boerderij is met recht een beschermd dorpsgezicht en werd gebouwd in 1840. In 1970 verkocht de boerenfamilie Blom de boerderij en de percelen. De nieuwe eigenaar heeft vervolgens met zorg een totale renovatie uitgevoerd. Enkel de buitenmuren en de houten binten bleven bewaard. Er kwamen onder andere nieuwe binnenmuren, een vloer met vloerverwarming, een nieuwe bovenverdieping, een comfortabele tuinkamer en in de voormalige stal zijn 3 paardenboxen (met binnen poetsplaats) en een ruime garage gerealiseerd.

BEGANE GROND
Het interieur doet aan als dat van een landhuis, met daarbij de elementen van een boerderij.
Via de zijnentree toegang tot de hoge royale hal met open haard, toilet en trapopgang. Door deze hal staan de verschillende vertrekken met elkaar in verbinding. In het voormalige voorhuis de sfeervolle eetkamer met schouw en karakteristiek tegeltableau, aangrenzend de moderne halfopen keuken met toegang tot het zijterras en de aparte wasruimte. De voormalige opkamer met daaronder de provisiekelder is ingericht als logeerkamer en heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De deel, waar vroeger de koeien stonden, is nu een royale leefruimte. Deze verrassende, lichte woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren met toegang tot het achterterras en de tuin. Het lichte en ruime kantoor heeft zijn plek gekregen in de aangebouwde tuinkamer.

VERDIEPING
De overloop met vide staat in verbinding met de centrale hal. Op de verdieping zijn totaal 4 kamers, twee badkamers en een portaal. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, biedt volop ruimte, vaste kasten en een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via het portaal toegang tot de achtergelegen slaapkamers, alsmede de kastenkamer en de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

TUIN / GRASLAND
Aan de voorzijde van het huis een fraaie tuin, een weide en de boomgaard met fruitbomen.
Aan de achterzijde het terras uitkijkend op de ruime tuin, 2 weides grasland en de rijbaan (20 x 40m).

BIJGEBOUWEN
- Paardenstal met drie boxen, uitloop naar het weiland, poetsplaats, kasten, toilet en hooi-zolder;
- Paardenrijbaan van 20 x 40 met gedraineerde bodem;
- Verwarmde garage met stromend water;
- Voormalige hooiberg nu in gebruik als carport voor 3 auto's;
- Garage/schuur voor tenminste 3 auto's en/of tuinmachines;
- Tuin- en fietsen schuur.





Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
381 m²
Inhoud
1.534 m³
Perceeloppervlakte
7.095 m²
Bouwjaar
1840
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
381 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
204 m²
Inhoud
1.534 m³
Perceeloppervlakte
7.095 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
1629
Oppervlakte
7095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, west, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart