Deze woning is verkocht

Lunterseweg 55 C EDE

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

RUST, RUIMTE, LUXE

U bent er al langere tijd naar op zoek: een nieuwe en comfortabele woning met een landelijke look en feel, zowel buiten als binnen, en de mogelijkheid om hobbymatig paarden of andere dieren te houden. Daarnaast wilt u niet in de 'middle of nowhere' wonen, maar in de nabijheid van diverse voorzieningen en scholen.

In het buitengebied tussen Ede en Lunteren is in 2017 deze comfortabele, energiezuinige en onderhoudsvrije HALFVRIJSTAANDE WONING gebouwd op een prachtige kavel van 4.765 m². Alle materialen zijn zorgvuldig uitgekozen, van hoogwaardige kwaliteit. De woning is tot in detail afgewerkt. De sfeer van ouderwets vakmanschap en een landelijke uitstraling is op geraffineerde wijze gecombineerd met modern comfort en luxe. De fraaie kleurstelling en de authentieke details, zoals onder andere de luiken, het hang- en sluitwerk, de deuren en ramen (met roedeverdeling), in combinatie met materialen als eiken en hardsteen domineren smaakvol in deze woning. Het resultaat is een heerlijk gezinshuis met ruime woonvertrekken! De woning en tuin zijn van een dusdanige kwaliteit en sfeer dat u zo kunt instappen.

Een perfecte locatie voor dierenliefhebbers waar u het echte buitenleven in alle rust kunt ervaren, terwijl Ede en Lunteren op fietsafstand liggen. In de nabije omgeving zijn diverse ontspanningsplekken te vinden, zoals de 'Goudsberg', een bosrijk natuurgebied, en landgoed 'Kernhem', een heerlijk wandelgebied. U kunt met uw paard zo de bossen in, alwaar u uren achtereen kunt rijden.

Kortom: een perfecte plek om te wonen met uw gezin. Warme, hedendaagse luxe en een landelijke uitstraling op een rustige en mooie locatie, op steenworp afstand van het dorp. Omdat het een plek is die u moet beleven, bent u van harte uitgenodigd om hier te komen bezichtigen!

INDELING

Parterre
Wanneer u de woning via de zij-entree binnentreedt, komt u in een royale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer / eetkamer, met openslaande tuindeuren naar een knusse veranda en de achtertuin. Centraal in de woonkamer is een gezellige gashaard aangebracht en vanaf de bank kijkt u fraai weg over de weilanden. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich aan de voorzijde een mooie ruimte, welke gebruikt kan worden als kantoorruimte of speelruimte voor de kinderen.

In de aanbouw – eigenlijk komt dit fraaie gebouw beter tot zijn recht als het gewoon woning wordt genoemd – bevindt zich een tweede royale entree, met ruimte voor de wasmachine en droger en een vaste trap naar de verdieping. Hier komt u in een riante woonkeuken (6,9 x 4,6 meter). Dit vertrek beschikt over een luxe keuken in een donkere kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, oven en gasfornuis, koelkast, koffieapparaat, vaatwasmachine en spoelbak. In de woonkeuken is bovendien een gezellige hoek met een gashaard gecreëerd: een heerlijke plek waar de kinderen kunnen spelen en waar u zelf ontspannen een boek kunt lezen.

De begane grond is geheel voorzien van een hardstenenvloer met vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel.

1e Verdieping
Middels een strak afgewerkte trap komt u op de eerste verdieping, op de overloop met een separaat toilet en een vlizotrap naar de vliering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig met ieder een dakkapel en bergruimte. De kamers kennen een hoog afwerkingsniveau en zijn knus in te richten door de deels schuine wanden. Vanuit alle slaapkamers hebt u een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving.

Boven de aanbouw bevindt zich een royale zolder, welke kan worden gebruikt als hobby- of fitnessruimte. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Aan de voor- en achterzijde zijn ramen aangebracht, waardoor er daglicht binnenkomt.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2017
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 172 m²
Inhoud: ca. 786 m³
Perceeloppervlakte: 4.765 m²
Energielabel: A

BIJGEBOUWEN / TUIN

De woning is via een lange geasfalteerde oprit te bereiken. Rondom de gebouwen is een fraaie tuin aangelegd met sierbestrating, hagen, fruitbomen en rododendrons, afgewisseld met veel gazon.

De woning is aan de achterzijde geheel voorzien van een houten veranda met twee grote lichtkoepels, waar u op warme zomeravonden nog heerlijk kunt nagenieten van de dag met een kop koffie en een fantastisch uitzicht over de weilanden.

Op het perceel is een grote vrijstaand bijgebouw gerealiseerd, met veel bergruimte en stallingsruimte voor meerdere auto's, voorzien van een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Dit luxe bijgebouw heeft een oppervlakte van circa 120 m² en is opgebouwd uit stalen spanten en steen, aan de buitenzijde bekleed met houten rabatdelen en voorzien van een rieten kap. Op het dak liggen 21 stuks zonnepanelen.

Naast het bijgebouw bevindt zich een mooi perceel weiland voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee. Om een schuilgelegenheid te bieden is hier een dierenverblijf van circa 30 m² opgericht, bestaande uit houten gevelbekleding op een stenen plint en bedekt met pannen. Het verblijf is voorzien van twee stallen en een overkapping.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
4.765 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
137 m²
Bruto inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
4.765 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
I
Perceel
2267
Oppervlakte
4765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lunterseweg 55 C EDE

naar Lunterseweg 55 C EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand