Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Lovenseweg 4 DALMSHOLTE

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Deze stijlvolle woonboerderij met gastenverblijf ligt aan een onverharde openbare weg aan de voet van de Lemelerberg.
Dit Natura 2000 gebied staat bekend om zijn fiets-, wandel- en ruiterroutes, waar u volop kunt genieten van de natuur met zijn coulisse landschappen en bossen.
De omliggende dorpen Lemele, Lemelerveld, Dalfsen en de stad Ommen bieden alle voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, onderwijs, horeca en vertier voor recreanten.
Station Dalfsen ligt op 15 autominuten en verzorgt via Zwolle alle intercity-aansluitingen met Nederland.

De traditioneel gebouwde boerderij uit 1886 is in 2007 geheel gerenoveerd en met behoud van de authentieke stijl waant u zich in de sfeer van toen met de luxe van nu.
Het prachtige complex, met zijn gastenverblijf, bijgebouwen, prieel en manegebak met open loopstal, ligt op een wel heel idyllische plek en is dan ook uniek te noemen. De zeer goede staat van onderhoud en de zorg waarmee de fraai aangelegde tuin met vijver onderhouden wordt draagt daar zeker aan bij.

Het woonhuis heeft op de begane grond een woonkamer van 72 m2 welke gedeeltelijk gescheiden is door een wand. Hierdoor ontstaat een soort kamer-en-suite. Aansluitend ligt een royale keuken en bijkeuken geheel in stijl met (semi)granieten blad en een boerenplavuis.
Een extra kamer met aansluitend een badkamer treft u tevens op de begane grond.

Op de 1e verdieping liggen onder de fraai afgewerkte kap met meerdere dakramen 2 royale slaapkamers met tweede badkamer en de overloop.

Het gastenverblijf, gebouwd in 1998, is geheel zelfstandig te gebruiken en heeft een eigen terras met barbecue. Ook in deze woning proeft u de landelijke sfeer.

De kavel van ca. 4000 m2 met opstallen heeft privacy en er is vrij uitzicht over de weilanden. Optioneel is ruim 2,2 hectare aanliggend weiland te koop.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
4.000 m²
Bouwjaar
1886
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
185 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
4.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt Ommen
Sectie
H
Perceel
7137
Oppervlakte
4000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lovenseweg 4 DALMSHOLTE

naar Lovenseweg 4 DALMSHOLTE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand