Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Livingstonestraat 72 BARNEVELD

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvolle, luxe rietgedekte VILLA 'De Rietheuvel' op een unieke royale glooiende kavel van maar liefst 3.500 m² groot.

De achterzijde is indrukwekkend mede door de stenen, ommuurde, breed uitlopende trap die u naar de sfeervolle tuin leidt.

Gelegen in een rustige woonomgeving, niet ver van het dorpscentrum.

De besloten achtertuin is omgeven door een houtsingel. Een rietgedekt bijgebouw, waar het heerlijke vertoeven is, geeft u uitzicht over de woning en de parkachtige tuin met diverse terrassen. In dit verblijf is een garage, berging en sfeervolle tuinkamer met veranda. Tevens vier garages achterin op het perceel, een boomgaard met schaapskooi en een tuinkas.

De villa is met zorg onderhouden en is voorzien van veel comfort, o.a. elektrisch bedienbare zonnewering, inbraakalarminstallatie, camerabewakingssysteem, tuin met beregeningssysteem enz. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, of in één van de garages.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1976.
Isolatie: de villa is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 262 m².
Inhoud: ca. 850 m³.
Perceeloppervlakte: 3.500 m².
Energielabel: C (voorlopig).

INDELING

Kelder
Provisiekelder. Technische ruimte met opstelling hydrofoorinstallatie, boiler en cv-ketel.

Parterre
Entree/hal met trapopgang, garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje (2008). Werkkamer. Royale L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) met gashaard en vaste kasten. Aangrenzende tuinkamer (ca. 24 m²) met openslaande tuindeuren. Keuken met deur naar kelder, luxe keukenblok (2008) in hoogglans wit met ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigschouw en combimagnetron. Bijkeuken/achterentree met keukenblok met ingebouwde diepvries en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer met inloopkast,. Geheel betegelde luxe badkamer (2008) met inloopdouche, jacuzzi-ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Twee slaapkamers met loggia. Vierde grote slaapkamer (voorheen twee slaapkamers).

2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken. Berging. Mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.

BIJGEBOUWEN

Bijgebouw
Totale afmetingen ± 5 x 15 meter.
Indeling: garage met elektrisch bedienbare deur, fietsenberging, tuinkamer met houtkachel en buitenkeuken (ter overname), wasruimte met douche, toilet, urinoir en wastafel.
1e Verdieping: via vlizotrap, bergzolder.

Garages
Afmetingen ± 6 x 10 meter met vier sectionaldeuren, bouwjaar ± 1982.

DIVERSEN

- Begane grondvloer voorzien van plavuizen, overwegend met vloerverwarming.
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering (screens en terrasscherm).
- Voorzien van inbraakalarminstallatie en camerabewakingssysteem.
- Fraaie parktuin met diverse terrassen, sierbestrating, waterpartij, buitenverlichting, tuinkas, etc.
- Eigen watervoorziening, tuin voorzien van beregeningssysteem.
- Boomgaard met schaapskooi.
- Royaal bestraat erf met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Elektrisch bedienbaar hekwerk.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
262 m²
Inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
3.500 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
183 m²
Bruto inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
3.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
G
Perceel
2418
Oppervlakte
3500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
5
Bekijk alle kenmerken

Kaart Livingstonestraat 72 BARNEVELD

naar Livingstonestraat 72 BARNEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand