Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Langbroekerdijk 29 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Op deze idyllische locatie wordt een prachtige kavel aangeboden. De kavel heeft een perceeloppervlakte van circa 2.700 m² en is geschikt om een nieuwe woning te realiseren van 600 m³ op basis van het Recht van Opstal. Op de kavel staat een beeldbepalende schuur die gehandhaafd dient te worden.

BIJZONDERHEDEN

- Grondeigenaar dient de bouwplannen goed te keuren alvorens de omgevingsvergunning door koper wordt ingediend;

- Het perceel wordt verkocht onder voorbehoud van gunning door de grondeigenaar van de grond;

- Er is een verkennend bodemonderzoek aanwezig;

- De notaris keuze is voorbehouden aan verkoper (VBC Notarissen Amersfoort).

Het perceel wordt door grondeigenaar uitgegeven op basis van recht van opstal voor een nieuwe periode van 30 jaar. De vraagprijs van 450.000,- k.k. is een combinatie van de koopsom voor de opstallen ad € 20.000,- k.k. en de gekapitaliseerde retributie voor het gebruik van de grond ad € 15.500,- per jaar.
De retributie, die fiscaal aftrekbaar is, doch niet afkoopbaar, wordt jaarlijks geïndexeerd volgens het CPI.


BESTEMMING
Het maakt deel uit van het bestemmingsplan buitengebied Driebergen-Rijsenburg. Het perceel heeft een woonbestemming, voor de voorschriften en plankaart verwijzen wij naar de informatie die ter beschikking kan worden gesteld via Drieklomp Makelaars en rentmeesters.

Wij adviseren potentiële kopers zich door een deskundige/aankoopmakelaar te laten informeren.

KOOPSOM € 20.000,— k.k. opstal - de beeldbepalende schuur.
RETRIBUTIE € 15.500, - per jaar, jaarlijks te indexeren conform CPI vastgesteld door CBS.
Lees de volledige omschrijving
Perceeloppervlakte
2.700 m²

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwkavel
Bouwtype
Nieuwbouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
2.700 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Driebergen-Reijsenburg
Sectie
D
Perceel
855
Oppervlakte
2700 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Kaart