Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Kieftweg 7 HIERDEN

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA IN SCHITTERENDE VILLAWIJK NABIJ DE HIERDENSE BOSSEN!

In een natuurrijke en rustige omgeving aan de rand van het dorp gelegen bereikt u via het toegangshek en de ruime oprit deze uniek vormgegeven VRIJSTAANDE VILLA met inpandige DUBBELE GARAGE, CARPORT en vrijstaand BIJGEBOUW op een royaal (bos-)perceel van 9110 m². Op loop- en fietsafstand zijn er in de regio tal van recreatiemogelijkheden zoals de sfeervolle landerijen, wellness centrum de Zwaluw Hoeve en een verscheidenheid aan fietsroutes. Sinds 2005 hebben de huidige eigenaren de woning op een flink aantal punten gerenoveerd waardoor het geheel in een strak en modern jasje is gegoten.

Via de hoofdentree komt u in de sfeervolle woonkamer met leistenen vloer en veel daglicht. Door de schuifpui loopt men zo vanuit het eetgedeelte de fraai aangelegde bostuin in. Overige vertrekken op de begane grond zijn o.a. de moderne keuken met inbouwapparatuur, de bijkeuken en de werkkamer die tevens als slaapkamer te gebruiken is. Onder de woning bevindt zich de wijnkelder en de verwarmde dubbele garage.

De 1e verdieping herbergt een drietal zeer ruime slaapkamers en 2 badkamers waarvan één royale met ligbad, dubbele wastafel, douche en 3e toilet. De vierde slaapkamer op de 2e verdieping is eveneens heerlijk ruim en kent veel bergruimte, mede door de inloopkast.

Naast de oprit bevindt zich de hoge carport, waaronder met gemak een caravan/camper gestald kan worden en aangrenzend het ruime houten bijgebouw die voorzien is van elektra.

Er valt nog zoveel te vertellen over deze woning, wij praten u graag bij over deze mooie VILLA met volop mogelijkheden!

Kortom, kom gerust een keer kijken en laten u verrassen door de ruimte!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1980
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt dak.
Isolatie : Dak- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing.
Inhoud : ca. 900 m³
Woonoppervlakte : ca. 208 m² en ca. 38 m² inpandige garage
Perceel oppervlakte : 9.110 m²

INDELING

souterrain: wijnkelder, dubbele verwarmde garage

begane grond: hal/entree, garderobe, toilet met urinoir en fonteintje, 1e slaap/werkkamer met kastenwand, woonkamer met leistenen vloer, open haard, eetgedeelte en 2 schuifpuien, halfopen moderne (Lodder) keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, grote bijkeuken met vliering en aansluiting wasmachine.

1e verdieping: overloop, 2e slaapkamer, 1e badkamer met douche, toilet en wastafel, 3e zeer grote slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel, 4e slaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar balkon, 2e badkamer met ligbad, brede wastafel met 2 kranen, inloopdouche, toilet

2e verdieping: overloop met bergruimte, 5e ruime slaapkamer met inloopkast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combi ketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
De begane grond is grotendeels voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

VERDER/TUIN

De woning beschikt over een fraai aangelegde (bos-)tuin en geeft de mogelijkheid om op meerdere plaatsen heerlijk in het zonnetje te zitten. Zo is de tuin uitgerust met een royaal gazon en meerdere terrassen. In 2015 is er een nieuwe groente kas geplaatst waar men verschillende groenten kan verbouwen. Verder herbergt de tuin 2 natuurlijke bronnen die o.a. gebruikt kunnen worden om de sproei installatie te voorzien van (grond)- water.

Vanaf 2005 is de woning door de huidige eigenaren op diverse onderdelen gewijzigd en gerenoveerd:

- Plaatsing nieuwe keuken (Lodder) met inbouwapparatuur.
- Realiseren van nieuwe badkamers, wc's en sanitair.
- Nieuwe CV HR opstelling (2011)
- Plaatsing nieuw balkon
-Creëren van nieuwe boekenkast in woonkamer
- Nieuwe dakgoten, plat dak en schoorsteen
- Aanbrengen van nieuwe leistenen vloer met vloerverwarming
- Nieuwe hekwerken rondom het perceel

PARKEREN en BERGING

Via de oprit is er op het perceel ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren: de villa beschikt over een vrijstaande en hoge dubbele carport (ideaal voor caravan of camper), de inpandige dubbel garage en overige parkeerruimte op de oprit. Het hekwerk aan de voorzijde van het erf is overigens van uit de woning mechanisch te openen. Tevens is het erf in zijn geheel omheind door een hekwerk.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
9.110 m²
Bouwjaar
1980
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
9.110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
4262
Oppervlakte
9110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart