Kerkstraat 5 EEMNES

Vraagprijs € 2.300.000 k.k.

Omschrijving

SCHITTERENDE ROYALE WOONBOERDERIJ OP AUTHENTIEKE LOCATIE IN EEMNES

Zelden mogen wij u zulk buitengewoon onroerend goed aanbieden. Gelegen aan een authentiek, doodlopend straatje in het centrum van Eemnes, vindt u deze schitterende monumentale LANGHUISBOERDERIJ uit ca. 1736. De boerderij is zeer stijlvol en luxueus gerenoveerd met bijzondere materialen uit de 18e en 19e eeuw en verkeert in goede staat van onderhoud.

Zodra u de boerderij binnenstapt, proeft u de historische sfeer. De imposante ruimtes zijn voorzien van prachtige stijlkenmerken en benadrukken het authentieke karakter.

De boerderij beschikt o.a. over 2 woonkamers, 4 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over ca. 498 m² woonoppervlakte. Hier kunt u met uw gezin heerlijk royaal wonen, dichtbij winkels, scholen, prachtige natuur en uitvalswegen (A1, A27).

Bent u op zoek naar een uniek, karakteristiek huis met veel ruimte en een fraai aangelegde tuin? Dan moet u deze schitterende boerderij beslist eens bezichtigen.

INDELING

Souterrain
Via een vaste trap toegang tot de hal in het souterrain. Vanuit de hal bereikt u de royale zitkamer met vaste kast, de fitnessruimte, fraaie wijnkelder, berging met CV-ketel en voorts nog een berging.

Begane grond
Via entree aan de linkerzijde betreedt u de hal voorzien met meterkast, toilet met fontein, garderobe en dubbele openslaande deuren naar de 2 woonkamers. De woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle, antieke open haard en authentiek balkenplafond. Op de vloer ligt een fraaie kerkdallen vloer en de oorspronkelijke voordeur aan de straatzijde is nog steeds aanwezig. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de werkkamer met hoge boekenkasten, antieke gashaard en eikenhouten kasteelvloer. Van hieruit heeft u toegang tot de tussenhal met fraaie trap met combinatie van kerkdallen met eiken rand naar de 1e verdieping.

De tweede, schitterende woonkamer is bijzonder sfeervol en lijkt op een kasteelkamer uit de 18e/19e eeuw van maar liefst 110 m². Centraal staat de prachtige manshoge Franse antieke open haard met daarnaast diverse inbouwkasten. Het balkenplafond, de eikenhouten kasteelvloer en ramen met roedeverdeling, maken het plaatje compleet. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras.
Aansluitend vindt u de fraaie keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbel Boretti gasfornuis en oven, antieke plavuizen, open haard en lichtstraat. Openslaande deuren geven toegang tot het terras. Vanuit de woonkeuken doorloop naar de bijkeuken met inbouwkast en aanrechtblad met wasbak en het achterhuis.

1e Verdieping
Via de overloop met inloopkast heeft u toegang tot de grootste slaapkamer met royale walk-in closet en fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een losstaand bad, douche, toilet, dubbele wastafel en inbouwkasten. De waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en wastafel zijn hiernaast gelegen. De 2e, eveneens royale, slaapkamer is voorzien van een inloopkast, bergruimte en 2e badkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Het zijn beiden zeer royale en stijlvolle slaapkamers, de beide badkamers zijn luxe afgewerkt met de sfeer en materialen uit de 19e eeuw. De 2 vlieringen met vide zijn bereikbaar middels een losse trap. Deze zijn voorzien van boilers en cv-installatie.

Achterhuis
Het achterhuis met eigen entree heeft een hal voorzien van 2e toilet, inbouwkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale slaapkamer met openslaande deuren naar het 2e terras. Er is een luxe badkamer met dubbele wastafel en douche.

1e Verdieping Achterhuis
Via een vaste trap bereikt u de overloop met 4e slaapkamer voorzien van diverse inbouwkasten en een kleine kamer met CV-opstelling en boiler.

TUIN
De sfeervolle tuin is uitstekend onderhouden. Er zijn verschillende terrassen met mooie bestrating, fraaie border en buxushagen. In de tuin bevinden zich een schuur, berging en houthok. De tuin is voorzien van sproei-installatie en sfeervolle buitenverlichting.

Bijzonderheden
- Authentieke locatie in Eemnes
- Langhuisboerderij gebouwd in circa 1736
- Royaal woonoppervlak van bijna 500 m²
- Zeer stijlvol en luxueus gerenoveerd
- Veel authentieke kenmerken uit de 18e en 19e eeuw
- Goede staat van onderhoud
- Perceel van 950 m²
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen
- Centraal gelegen, dichtbij diverse voorzieningen, natuur en uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
498 m²
Inhoud
2.255 m³
Perceeloppervlakte
950 m²
Bouwjaar
1763
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1763
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
498 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
2.255 m³
Perceeloppervlakte
950 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
1552
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkstraat 5 EEMNES

naar Kerkstraat 5 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand