Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 20 HARDERWIJK

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Met trots mogen wij u een exclusieve stadsvilla met schuur en achterom aanbieden. Een huis om van te houden op een heerlijke locatie. Alle voorzieningen op korte afstand en toch gaat de drukte van de binnenstad aan u voorbij. De heerlijkste restaurantjes en het strand op twee minuten afstand…
Of fietst u liever naar het bos of de op korte afstand gelegen jachthaven?
Harderwijk is een heerlijke plaats om te wonen en wordt nog steeds leuker met de nieuwe boulevard!
Enkele kenmerken zijn: verrassend ruim, hoge plafonds, zeer hoog afwerkingsniveau, zonnige stadstuin met absolute privacy!
Bij binnenkomst in de ruime hal ontwaart u de fraaie vloeren, de hoge plafonds en de stijlvolle in hoogglans wit geschilderde trap naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich de garderobekast. Toilet. Heerlijke lichte woonkamer met hoogwaardige Tapis eiken premium visgraat parketvloer.
De eetkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren. Tussen de voor- en eetkamer ligt de halfopen luxe keuken met granieten blad en topapparatuur van "Gaggenau" o.a. quooker, stoomoven, gewone oven, vaatwasser en koel-diepvriescombinatie.
Aangrenzend aan de tuingerichte achterkamer bevindt zich het kantoor met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds tot in de nok. Separaat een toilet met witgoedruimte.
Stijlvolle badkamer met ligbad van "Philippe Starck", dubbele wastafel met fraaie "Dornbracht" design kranen en regendouche.
Op de tweede etage bevindt zich een kleine bergzolder.

De afgelopen 10 jaren zijn o.a. de volgende verbeteringen uitgevoerd:

- Alle ramen vervangen en voorzien van dubbel glas.
- Gehele buitenschilderwerk gedaan in 2016.
- Alle dakgoten vervangen.
- Vloerverwarming op begane grond aangebracht m.u.v. toilet en kantoor.
- Tapis eiken vloeren aangebracht.
- Wanden gestuukt.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : circa 1981
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouwmuren voorzien van isolatie
Isolatie : dakisolatie en dubbele beglazing (HR++)
Inhoud : ca. 575 m³
Woonoppervlakte : ca. 147m²
Externe bergruimte : ca. 9 m²
Perceel oppervlak : ca. 145m²


VOORZIENINGEN
De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschiedt via een Nefit ketel uit 2003.

TUIN

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy!

PARKEREN

Via de gemeente kan een bewoner van de binnenstad een (betaalde) parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Goede ontsluiting
- Nabij strand en bossen
- Zeer goed onderhouden
- Instapklaar
- Verrassend ruim!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
145 m²
Bouwjaar
1981
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
4311
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkstraat 20 HARDERWIJK

naar Kerkstraat 20 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand