Kerkewei 15 ZETTEN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Het mooiste plekje in woondomein 'Aan de Linge' is nu beschikbaar!

Op een werkelijk unieke locatie in het Woondomein 'Aan de Linge', ligt dit royale door Vlassak-Verhulst ontworpen landhuis. Destijds gebouwd voor de ontwikkelaar van het Woondomein zelf en het zal u dan ook niet verbazen dat hij hiervoor de mooiste kavel had uitgezocht. Het besloten perceel van ruim 1319 m² met eigen oprijlaan, is omgeven door oude beukenhagen, laantjes met kinderkopjes en biedt optimale rust en privacy. Het landhuis is gebouwd in 2004 in een authentiek Vlaams-Kempische stijl en zowel binnen als buiten afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige luxe materialen met oog voor detail. Door de royale inhoud en een woonoppervlakte van 311 m², wordt een ruimtelijke, lichte en sfeervolle leefruimte gecreëerd. Met 5 royale slaapkamer, twee badkamers en kantoorruimte met eigen entree, een heerlijk gezinshuis en ideaal om wonen en werken aan huis te combineren. Op loopafstand van het centrum van Zetten, ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A15 en A50 en de veerpont naar Wageningen. U bent van harte welkom de woning vrijblijvend te bezichtigingen.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 2004.
- Bouwwijze: traditioneel opgetrokken in steens-/spouwmuren. Dakbedekking door middel van dakpannen.
- Isolatie: volledige geïsoleerd.
- Inhoud: ca. 900 m³
- Algemeen: de woning is voorzien van uitgebreide Domotica. Gehele woning is voorzien van volledig dimbare luxe inbouwspots. Centrale stofzuiginstallatie. Alarminstallatie. Gehele begane grond en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

INDELING

Parterre
Entree, royale hal met vloer van Belgisch hardsteen, garderobe, bergruimte en toilet. Fraai handgemaakt trappenhuis naar eerste en tweede verdieping. Doorloop naar de royale living voorzien van hardstenen vloer en grote sfeervolle schouw. Dubbele openslaande deuren naar fraai terras en onder architectuur aangelegde zonnige tuin. Aangrenzend een kantoor-/tv-kamer met eikenhouten vloer, ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar terras/tuin. Vanuit de living via glazen en-suite deuren naar ruime en tijdloze woonkeuken met hardstenen aanrechtbladen en luxe Siemens inbouwapparatuur. De mooie aangebouwde glazen serre met eetgelegenheid maakt het geheel tot een sfeervolle woonkeuken. Vanuit de keuken toegang tot ruime kantoor-/atelierruimte, voorzien van fraaie ingebouwde archiefkasten en grote openslaande deuren naar terras. Het is eveneens mogelijk om hier extra slaapkamer en een badkamer te realiseren. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming

1e Verdieping
Royale overloop met eikenhouten vloer. Zeer ruime masterbedroom met zithoek, eventueel in te richten als extra slaapkamer, royale walk-in-closet en luxe in marmer uitgevoerde badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Verder een 2e en 3e ruime slaapkamer. Een tweede badkamer met luxe douche en hardstenen wastafel en een separate toiletruimte. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop met aan weerszijde twee identieke ruime kamers met dakramen. Waarvan één als waskamer wordt gebruikt, met aparte ruimte met aansluiting voor was-/droogmachine en de andere als slaapkamer.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
311 m²
Inhoud
883 m³
Perceeloppervlakte
1.319 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
311 m²
Inhoud
883 m³
Perceeloppervlakte
1.319 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VALBURG
Sectie
F
Perceel
2685
Oppervlakte
1319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart