Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Johannes Elsevierlaan 1 - 3 BARNEVELD

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke combinatie van wonen en werken op een fraaie locatie.

Deze onder architectuur gebouwde VILLA met KANTOORRUIMTE en INPANDIGE GARAGE is gelegen op een vrije locatie aan de rand van Barneveld in wijk ''De Vaarst''. Dit object is uitermate goed geschikt voor aan huis verbonden beroepen of activiteiten want hier kunt u wonen en werken op één locatie. De huur van uw huidige bedrijfslocatie kunt u opzeggen want deze villa is namelijk voorzien van een kantoorruimte met een vloeroppervlakte van ca. 39 m². Daarnaast is deze kantoorruimte voorzien van een zelfstandige entree en 2 parkeerplaatsen. Het woongedeelte mag er ook zijn en is royaal uitgevoerd. Op de 1e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers. Tenslotte is het geheel gelegen op een besloten perceel van 530 m². Graag geven we u een indruk van dit multifunctionele object.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1987.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en gedekt met leien en bitumen. De villa is voorzien van kunststof kozijnen.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 357 m².
Inhoud: ca. 1.320 m³.
Perceeloppervlakte: 530 m².
Energielabel: C (voorlopig).

INDELING

Souterrain
Het souterrain is met 2 vaste trappen zowel toegankelijk vanuit privé als zakelijk. In het souterrain bevindt zich een technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling voor CV-ketel met boiler. Totaal bevinden zich in het souterrain 5 ruime kamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Het souterrain wordt verwarmd en geventileerd.

Parterre (privé)
Middels een overdekte entree bereikt u de centrale hal die toegang verleent tot diverse vertrekken waaronder het kantoorgedeelte. De hal is voorzien van een toilet met wandcloset en fonteintje en een trapgang naar de 1e verdieping en het souterrain. Vervolgens bereikt u de living met een verlaagd plafond, een sfeervolle houtkachel, een fraai uitzicht en een schuifpui (voorzien van hor) naar de besloten tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime Gaggenau keuken die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; food dispenser, koelkast, combi-oven, heteluchtoven en inductie kookplaat. Bijkeuken met uitstortgootsteen en keukenblokje met koel-/vriescombinatie. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de inpandige garage die is voorzien van een grote elektrische roldeur, aansluitingen voor wasapparatuur, afvoergoten en een vaste kastenwand. De gehele parterre (m.u.v. de bijkeuken) van het privé gedeelte is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Middels vaste trap is de overloop bereikbaar die toegang geeft tot de ouderslaapkamer met vaste kastenwand met wastafel en 2 slaapkamers die beiden zijn voorzien van een Velux dakraam, wastafel en een vaste kast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Separate toiletruimte.

2e Verdieping
Middels vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Parterre (zakelijk)
Zelfstandige entree met hal die toegang geeft tot privé, de 1e verdieping en de kelder. Verder is de hal voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Grote multifunctionele ruimte met keukenblok voorzien van de volgende apparatuur; koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasmachine en 4-pits gasfornuis. Deze kantoorruimte is rondom voorzien van rolluiken en beschikt over een ventilatiesysteem. Vervolgens is er een spreekkamer/kantoorruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de hal van het privégedeelte.

1e verdieping (zakelijk)
Vanuit de hal die behoort tot het zakelijke is er toegang tot de overloop van de 1e verdieping met lichtkoepel en vide. Grote slaapkamer met Velux dakraam en vaste kasten met legplanken. 2e Slaapkamer en vanuit deze 2e kamer is er toegang tot de 1e verdieping van het privégedeelte. Uiteraard behoort het tot de mogelijkheden om de indeling te wijziging en/of geen onderscheid te maken tussen privé en zakelijk.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige garage, afm. ca. 5,8 x 4,9 m.
- Stenen berging, afm. ca. 2 x 2,6 m.

TUIN

De achtertuin is besloten, gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Verder is de tuin voorzien van fraai sierstraatwerk, buitenverlichting, een fontein en een groot zonnescherm.

VOORZIENINGEN

- De villa beschikt over een alarminstallatie.
- Op alle platte daken van het woonhuis is de dakbedekking in 2016-2017 vervangen.
- De gehele parterre is voorzien van een marmeren vloer.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Privé en zakelijk beschikken beiden over 2 parkeerplaatsen.
- Op het verkochte rust de bestemming Wonen-1 wat het mogelijk maakt om aan huis verbonden beroepen- of bedrijfsactiviteiten uit te voeren.


EIGEN TEKST VERKOPERS

"De afgelopen 17 jaar hebben we echt genoten van ons huis. In een rustige fijne omgeving en centraal gelegen. Fijne zonnige beschutte achtertuin, waar we al vroeg in het voorjaar van genieten. Als we in onze living zitten genieten we van het fraaie uitzicht over de landerijen. In de villa hebben we veel ruimte en kamers".
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
357 m²
Inhoud
1.320 m³
Perceeloppervlakte
530 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
13
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
357 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.320 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
B
Perceel
4446
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Johannes Elsevierlaan 1 - 3 BARNEVELD

naar Johannes Elsevierlaan 1 - 3 BARNEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand