Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hoefbladmeen 1 a* HARDERWIJK, De Roef

Huurprijs € 39.000 per jaar

Omschrijving

Op een centrale locatie in Harderwijk nabij winkelcentrum "Stadsweiden'' en wijkcentrum "De Roef" is deze bedrijfsruimte (1984) gelegen met een ruime maatschappelijke bestemming en een BVO van ca. 370m². Deze bedrijfsruimte is altijd in gebruik geweest als apotheek en beschikt op de begane grond over een hal met ontvangstbalie, een grote centrale ruimte, 6 behandelkamers, een keuken, een pantry, een personeelsruimte, een archief/opslagruimte en een toiletgroep. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 kamers, 2 badkamers en een dakterras. De bedrijfsruimte is opgetrokken in stenen spouwmuur en gedekt met singels en bitumen. Voor inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer H. van Drie, 0342-474000.

KENMERKEN

- Bouwjaar: 1984
- Bouwwijze: traditionele bouwwijze in stenen spouwmuren opgetrokken en gedekt met singel en bitumen. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- BVO: 371m²
- GO: 320m²
- Energielabel: (nog) niet aanwezig.

INDELING

Begane grond
Overdekt entree met ontvangstbalie. Achter-entree/archiefruimte. Grote centrale ruimte. 6 Behandelkamers waarvan sommigen voorzien van wastafel/keukenblokje. Toiletgroep met 2 toiletten en een wastafel. Eenvoudige keuken. Personeelsruimte. Opslag/archiefruimte.

1e Verdieping
Overloop met ruimte voor de Cv-ketel. (Nefit) Kamer met 2 Velux dakramen en een ensuite badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e Kamer met eveneens 2 Velux dakramen. 2e Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel 3e Kamer met eenvoudige keuken en toegang tot dakterras voorzien van grindtegels.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU

- De vloerbedekking bestaat o.a. uit marmer en een tegelvloer;
- Het pand is voorzien van een aircosysteem;
- Systeemplafond met Tl-verlichting;
- Cv-installatie (Nefit) met radiatoren;
- Pantry met tegelvloer;
- Alarminstallatie;
- Glasvezel aanwezig;
- Aanwezigheid van asbest is voor zover niet bekend;
- Bedrijfspand vrijstaand op eigen kavel van ongeveer 1150 m2, "in groen kader", omringd door eigen tuin, waarvan deel is omheind door afsluitbaar hek;
- Fietsenhok binnen de omheining;
- Voldoende eigen parkeergelegenheid;
- Op loopafstand van het centrale trein- en busstation Harderwijk;
- Soepele ontsluiting richting A28.

VRAAGRPIJS € 445.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.

HUURVOORWAARDEN

- Huurbetaling per maand vooruit;
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar;
- Zekerheidstelling: bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 kalendermaanden huur, te vermeerderen met BTW (indien van toepassing);
- Huurprijs herziening: jaarlijks op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJS € 39.000,-- per jaar (eventueel te vermeerderen met BTW)
ALLE INFORMATIE IN DEZE BROCHURE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
320 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
8505
Oppervlakte
1151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart