Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Heuvelse Steeg 14 OVERBERG

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De vrije ligging nabij het dorpje Overberg en de stad Veenendaal maakt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS uniek. Op loopafstand gelegen ligt het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en de Amerongseberg. Deze woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.540 m² en heeft prachtige uitzicht over de landerijen. Het geheel is voorzien van omrasterde schapenweide met fruitbomen, luxe gastenverblijf/kantoor, garage en veranda met loungehoek. De woning is gebouwd in 1950 en in de periode 2009-2010 geheel uitgebouwd en gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn authentieke details zoals glas in lood bewaard gebleven. Het resultaat is een heerlijk, royaal en warm familiehuis. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van leuke details zoals boombank, schaduwrijke dak platanen en oude gebakken stenen op het terras. Alleen door het doen van een bezichtiging ervaart u het gevoel van landelijk wonen op deze vrije plek.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: oorspronkelijk 1950. Uitbreiding aan achterzijde is in 2009 gerealiseerd.
- Bouwwijze: traditioneel in spouwmuur opgetrokken en pannen gedekt.
- Isolatie: geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Inhoud: ca. 460 m³.

INDELING

Parterre
Entree/hal met toilet. Woonkamer met schouw. Slaapkamer. Luxe badkamer met douche. Kelder. Luxe keuken met hardstenen blad en luxe fornuis met oven. Aansluitend grote eetkamer. Bijkeuken met cv-installatie en achter entree. De parterre beschikt over mooie houten vloeren.

1e Verdieping
Via het plateau en trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Overloop met vaste kasten en twee slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

- Gastenverblijf. Bouwjaar 2009. Smaakvol opgetrokken uit hout met stenen borstwering Geïsoleerd. Oppervlakte ca. 5m x 10m = 50 m². Voorzien van houten vloeren, lambrisering met openslaande deuren naar het terras. Indeling: open keuken, douche met toilet. 1ste Verdieping: met overloop en kantoor.
- Garage / berging. Bouwjaar 2009. Opgetrokken uit hout op stenen voet. Afmeting ca. 30 m². Lounge hoek opgetrokken uit hout met oppervlakte van ca. 16 m². Voorzien van houten vloer en authentieke stalramen.
- Schapenweide, boomgaard met hooibergje en dierenverblijf. Geheel afgerasterd met Folmer hekwerken.
- Royale parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

VOORZIENINGEN

Alles verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het geheel is bijzonder geschikt voor kantoor aan huis en/of praktijk aan huis. Daarnaast is het voor mantelzorg al volledig ingericht (zie omschrijving gastenverblijf).

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
2.580 m²
Bouwjaar
1950
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
2.580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
G
Perceel
110
Oppervlakte
2580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
5
Bekijk alle kenmerken

Kaart