Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Het Klooster 12 ANGERLO

Vraagprijs € 665.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

In een landelijke setting gelegen, prachtige onder architectuur verbouwde (2004) monumentale woonboerderij (ca. 267 m2 woonopp.) met bijgebouw en een stijlvolle tuin en boerenerf rondom. Vrijstaande schuur annex garage met ruime zolder is geschikt te maken voor diverse doeleinden en heeft een inhoud ca 400 m3. Gunstig gelegen ten opzichte van het historische Hanzestadje Doesburg op ca 10 minuten fietsen en tevens 15 minuten afstand rijden van zowel Arnhem als Doetinchem. De gehele woning is voorzien van dubbelglas en is grotendeels geïsoleerd. Er is veel gebruik gemaakt van natuurlijke materialen zoals hardsteen, marmer, hout, evenals exclusief sanitair. Maar bovenal is het karakter van de boerderij behouden hetgeen u terug ziet in de stoere eiken gebinten en de oude plavuizen. De tuin van 2.200 m2 heeft heerlijke zongerichte terrassen die direct aansluiten op de woonkeuken. Gemetselde openhaard annex barbecue, houtopslag, boomhut en een vijver met een waterzuivering maken het compleet. Ook is er een grondwaterpomp aanwezig en een volière c.q. kippenren. U kunt als echtpaar comfortabel wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Met in totaal nog 5 slaapkamers extra en een tweede badkamer op de parterre eveneens een heerlijk gezinshuis. Al dan niet te combineren met zakelijke doeleinden, B&B, of het klussen van oldtimers. Een object met maximale gebruiksdoeleinden.

BOUWKENMERKEN

T-boerderij bouwperiode 1850. De boerderij is van het type hallehuis met langsdeel en dwarsgeplaatst voorhuis. Het voorhuis is gedekt met een rieten schilddak. De achterdeel is afgedekt met een zadeldak met een afwolving aan het einde. Ter hoogte van deze afwolving is het riet gedekt terwijl de onderschilden zijn gedekt met mulden pannen. De achtergevel heeft behalve de inrit met een gemetselde korfboog ook twee stallichten, twee mestgangdeuren en een hooiluik. Het geheel staat geregistreerd als een Gemeentelijk monument.
Inhoud: ca. 950 m³
Woonoppervlakte: ca. 267 m²
Perceelsoppervlakte: 2130 m²

INDELING

Parterre
Provisiekelder, wijnkelder, hal, toilet, ruime leefkeuken met veel lichtinval, design keuken van Arclinea. Kookeiland, stoomoven, combi magnetron/oven, koelkast/diepvries, ruime kastenwand en veel opbergruimte. In de originele schouw bevindt zich een sfeer gashaard. Zeer ruime en lichte woonkamer van 65 m2 met originele stalraampjes, eiken vloer, originele houten gebinten en houtkachel tegen de wand van oude kloostermoppen. Studie/werk kamer (opkamer), badkamer met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Slaapkamer met originele schouw. Tweede Opkamer is in gebruik als ruime kleedkamer met in een aparte ruimte een dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 5 kamers waarvan 3 ruime slaapkamers met velux dakramen en zonsverduistering gordijnen. Badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Ruimte voor wasmachine en droger. Diverse opbergmogelijkheden.

TUIN

De tuin van 2.200 m2 heeft meerdere terrassen waarvan een prachtig terras aansluit op de keuken. Gemetselde openhaard annex barbecue. Hout opslag ruimte, boomhut en een vijver met een waterzuivering. Ook is er een grondwaterpomp aanwezig en een volière c.q. kippenren.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1850;
- Volledig vrij uitzicht over de weilanden;
- Carport voor 2 auto's;
- Schuur annex garage met zolder. Inhoud ca. 400 m3;
- Prachtige tuin met meerdere terrassen, vijver en boomhut;
- Het Klooster is een "buitenlands aandoend straatje";
- Geen doorgaand verkeer aanwezig uitsluitend bewoners Het Klooster;
- om de twee jaar mogelijkheden tot het verkrijgen van subsidie tot € 4.500,- voor onderhoud.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
267 m²
Inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
2.130 m²
Bouwjaar
1850
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
81 m²
Bruto inhoud
950 m³
Perceeloppervlakte
2.130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson Combi
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zevenaar
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
2130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Het Klooster 12 ANGERLO

naar Het Klooster 12 ANGERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand