Hessenweg 30 EDE

Vraagprijs € 3.700.000 k.k.

Omschrijving

LOST AND FOUND

Als kind genoot Riekie al van het mooie landschap rondom de Lunterse berg. Totdat er een wonderschone plek vrij kwam, ruim 1 hectare grootse natuur in de omgeving waar zij zo van hield. Hier kon zij haar droom vorm geven, een warm en uitnodigend familiehuis, "waarbij ik alles kon kiezen waar ik absoluut weg van ben". Zij gaf architect Paul Assink te Oosterbeek opdracht om het plan te ontwerpen. Architect Kees Marcelis heeft het interieur ontworpen. Een custom made LANDHUIS moest het worden, bomvol met domotica en wellness, en alles gericht op genieten. Na een lange bouwperiode was het er, een villa met een ongekend hoog afwerkingsniveau voorzien van ultieme veiligheid en comfort en verwarmd middels aardwarmte. Een echte 'eyecatcher' is de imposante woonkeuken van maar liefst 50 m² gemaakt door de firma Poggenpohl, een ontwerp dat alweer verschillende design awards mocht ontvangen. De inpandige vloer verwarmde garage is voorzien van alle denkbare luxe en handgemaakte inbouwkasten. De wellness in het souterrain is van een functionele perfectie met een binnenzwembad, sauna met stortdouche, bar, lounge en grote buitenterrassen. U hoeft de deur niet meer uit!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2010.
Bouwwijze: het landhuis is onder architectuur gebouwd op traditionele wijze.
Isolatie: het landhuis is hoogwaardig geïsoleerd en volledig voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 512 m².
Inhoud: ca. 2.502 m³.
Perceeloppervlakte: 10.591 m².
Energielabel: A (voorlopig).

INDELING

Souterrain
Vanuit de hal middels een houten spiltrap komt u bij het luxe binnenzwembad met inlooptrap en elektrisch roldek. Sauna. Stortdouche met mozaïektegels. Volledig te verwijderen wand naar buitenterrassen. Luxe Bar met televisie, koelkast, spoelbak en muziekcomputer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje (Alessi). Berging. Slaapkamer met natuurstenen vloer, vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras. Badkamer met stortdouche, toilet, fonteintje en houten wastafelmeubel. Luxe garage met vloerverwarming, elektrische sectionale toegangsdeur, hogedruk spuit, spoelbak, koelkast, vriezer, vaste inbouwkasten interieurbouw Willemsen) en pomp voor afvoer water. Spiltrap naar technische ruimte met de opstelling van de aardwarmtepomp (Viesmann) (tevens koeling), boiler, warmteopslag en cv gas ketel (bijverwarming voor het zwembad). Domoticaruimte met televisiekasten (satelliet), internet (ADSL), 10 aansluitingen muziekinstallatie (Musicall), camerasysteem, filterinstallatie, GPS lus, buitendeuren met tagsysteem (magneet), vloerverwarmingssysteem, buffertank zwembad, hogedruksysteem voor reinigen garage auto's, centraal stofzuigsysteem, 2 luchtfiltersystemen en luchtbeheersingssysteem zwembad (Menerga). Luxe kleedruimte met rondom ingebouwde vaste kasten.

Parterre
Grote hal met natuurstenen vloer, dubbele entree deuren, garderobe en toilet met fonteintje en meubel. Bijkeuken met wasmachine- en drogerruimte en vaste kastenwand. Glazen deur naar uiterst royale luxe Woonkeuken met deels houten vloer en deels natuurstenen vloer, inbouwgashaard, leuke inbouwbank en dubbele openslaande terrasdeuren. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, Poppenpohl kookeiland, wijnkast, 2 keramische kookplaten (Gaggenau), wokbrander, teppanyakiplaat, Quooker, vaatwasmachine en Miele apparatuur te weten: koffiemachine, warmhoudlade, ijsmachine, combimagnetron/oven en stoomoven. Vanuit de bijkeuken bereikt u middels een glazen schuifdeur met Wengé de fraaie living. Living met houten vloer, natuurstenen vloer, gashaard, Harman Kardon muziek installatie en 3 openslaande deuren.

1e Etage
Overloop met Wengévloer en balkon. Master bedroom met open haard, televisie en Wengévloer, walk-in closet, schuifpui naar balkon, ingebouwde badkamer met luxe ligbad met tv, glazen inloop douchecabine met stortdouche en handdouche, dubbele wastafel op Wengé meubel en vaste kasten. Toiletruimte met led verlichting, toilet en fonteintje (Alessi). Luxe 2e badkamer met stortdouche en handdouche en wastafel Wengé meubel. 2e Slaapkamer met vaste kastenwand en ingebouwde verlichting. 3e Slaapkamer met schuifpui naar balkon en vaste kastenwand. Vlizotrap naar vliering met luchtinstallatie.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige dubbel garage. Opp. ca. 80 m².

AANVULLEND

- Alle spiltrappen en houten vloeren zijn uitgevoerd in Wengehout;
- Alle badkamers zijn voorzien van mozaïektegels op de wanden;
- Alle vloeren zijn vloerverwarmd;
- Alarmbeveiliging middels camera's en infrarode alarminstallatie met contact alarm.

TUIN

De fraaie parktuin is ontworpen door tuinarchitect Hans Snaterse en is ingericht met fraaie grote boomgroepen en rhododendrons en voorzien van een eigen waterbron t.b.v. de beregeningsinstallatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
512 m²
Inhoud
2.502 m³
Perceeloppervlakte
10.591 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
512 m²
Overige inpandige ruimte
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
144 m²
Bruto inhoud
2.502 m³
Perceeloppervlakte
10.591 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, sauna

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
EDE
Sectie
A
Perceel
752
Oppervlakte
10591 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hessenweg 30 EDE

naar Hessenweg 30 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand