Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hessenweg 19 PUTTEN

Vraagprijs € 1.895.000 k.k.

Omschrijving

BOUTIQUE HOTEL

Werken, ontmoeten, filosoferen, hier kan het allemaal. In dit LANDHUIS hebben de bewoners een kalme oase gecreëerd voor hun drukke leven met maar één doel; sfeervolle ruimten waar je niet meer uit wilt vertrekken. De omgeving nodigt ook hiertoe uit, met een paradijselijke ligging aan een zandpad direct grenzend aan de ruim 3.000 hectare Speulder- en Sprielderbossen, één van de oudste en mooiste bossen van Nederland. Het bos biedt (roof)vogels, dassen, wilde zwijnen en edelherten een goed onderkomen, want de natuur mag hier vrij zijn gang gaan. Vanwege de rust is de kans op een ontmoeting met wilde dieren, vooral rond de schemering, groot.

In huis tref je pure en aardse kleuren, veel eiken en Belgische hardsteen en alles in nieuwstaat!
Sporten doet u naar hartenlust in de fitnessruimte, relaxen in de bioscoop en voor de wellness is het nieuwe zwembad gecreëerd. De royale aangelegde terrassen gaan naadloos over in de tuinen en bieden een weergaloos uitzicht over de weide en de bosrand.

Drie hectare natuur kan uw eigendom worden. Mocht u een fraaiere locatie weten? Wij dagen u uit!

INDELING

Parterre
Hal met eiken vloer en garderobe. Imponerend grote woonkeuken (ca. 45 m²) met Belgisch hardstenen vloer (afm. 80 x 80 cm), vloerverwarming en 2 x dubbele openslaande terrasdeuren naar overdekt terras met eiken spanten, heaters en open haard. De uiterst luxe keuken van de firma Lodder is voorzien van 2 koelkasten, 2 wijnkasten, aparte vriezer, volautomatische koffiemachine, vaatwasmachine, combimagnetron, stoomoven, Boretti 6-pits gasfornuis met tepanyaki grillplaat en 2 elektrische ovens. De fraaie zwarte marmeren schouw met open haard zorgt ervoor dat u nooit meer weg wilt uit de keuken. Ruime bijkeuken met achterentree. Study ondergebracht in corridor met vaste inbouwkasten. Heerlijke separate tv-kamer met eiken visgraatvloer. Deze mooie ruimte is voorzien van een tv lift meubel zodat u de tv kunt laten 'verdwijnen' wanneer u hem niet gebruikt. Knusse living tevens voorzien van fraaie eiken visgraatvloer, inbouwkasten en marmeren zwarte schouw met open haard. Toilet met fonteintje en hardstenen vloer. Royale slaapkamer voorzien van eiken vloer en openslaande deuren. Grote aangrenzende badkamer uitgevoerd met dubbele wastafel en custom-made hardstenen meubels, wandcloset en stortdouche.

Souterrain
Hal met eiken vloer. Slaapkamer met eiken vloer. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en vaste kasten. Fitness ruimte. CV ruimte met krachtstroom. Hobbyruimte. Intieme bioscoop met 3D beamer. Wandcloset met hardstenen fontein.
Het souterrain is uitstekend te gebruiken voor kantoor/praktijk aan huis, gastenverblijf of bewoning au-pair. Het is voorzien van een deur naar buiten met eigen opgang.

1e Verdieping
Overloop voorzien van eiken vloer, indirecte sfeerverlichting en custom-made inbouwkasten. Grote ouderslaapkamer. Walk- in closet. Uiterst royale badkamer voorzien van vloerverwarmde hardstenen tegels, dubbele wastafel, ligbad, stortdouche en wandcloset. Vanuit het royale bad kunt u genieten van de ingebouwde televisie. Separate wasruimte.

BIJGEBOUWEN

- Vloerverwarmde garage voorzien van nieuw dak en elektrische sectionale toegangsdeur.
- Aangrenzende dubbele carport met berging.
- Zwembadhuis, gebouwd met dubbelwandige geïsoleerde houten gevels op stenen onderbouw waarin een douche en toilet zijn gerealiseerd.
- Schuur, stenen onderbouw, in hout opgetrokken en pannengedekt. Afm. ca. 10 x 4,5 m.
- 2e Schuur, in spouwmuren opgetrokken en pannen gedekt. Afm. ca. 5 x 9,5 m.

FEATURES

- Vanaf 2011 heeft een grootscheepse renovatie plaatsgevonden waarbij de kozijnen op de parterre zijn vervangen en de gehele woning is voorzien van thermopane beglazing, spouw- en dakisolatie.
- Alle vloeren en plafonds zijn vervangen waarbij alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
- Het landhuis wordt zeer economisch verwarmd middels aardwarmte welke tevens in de zomer koeling biedt.
- Het nieuwe zwembad is volledig gemetseld en wordt verwarmd middels een warmte wisselaar. Het royale bad is voorzien van een elektrisch solardek, inlooptrap en jetstream met verlichting.
- Er is een ingebouwde hoogwaardige hifi-installatie Control 4 (Sonos) aanwezig.
- Video intercom aanwezig.
- Het landhuis is uitgerust met een infrarode beveiligingsinstallatie en tevens contact alarm op ramen en deuren.
- De fraaie toegangspoorten met elektrisch toegangshek bieden toegang tot het domein.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
345 m²
Inhoud
1.238 m³
Perceeloppervlakte
29.300 m²
Bouwjaar
1981
Kamers
9
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
345 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
1.238 m³
Perceeloppervlakte
29.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
1712
Oppervlakte
29300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hessenweg 19 PUTTEN

naar Hessenweg 19 PUTTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand