Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hessenlandweg 3 EDE

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

In een prachtig coulissenlandschap met her en der bosschages afgewisseld met uitgestrekte landerijen wordt u aangeboden een luxe, rietgedekt LANDHUIS met dubbele garage en besloten tuin op 1.500 m². De setting is uniek, een drietal landhuizen zijn geclusterd in het weidse landschap op korte afstand van Ede met alle voorzieningen binnen handbereik. Het genot van rust, ruimte en uitzicht gecombineerd met stadse gemakken in de buurt.
Het landhuis is geheel onderkelderd. Een woonoppervlakte van maar liefst 309 m² komt tot zijn recht door de ruime living, woonkeuken en tuinkamer, gecombineerd met meerdere slaap- en badkamers. Een heerlijk gezinshuis dat u al dan niet zakelijk kunt combineren. U bent van harte welkom de woning vrijblijvend te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2003.
Bouwwijze: traditioneel in steen opgetrokken. Dakbedekking door middel van riet.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 309 m².
Inhoud: ca. 1.426 m³.
Perceeloppervlakte: 1.500 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Entree/hal met garderobenis en toilet. Woonkamer met zit- en eetgedeelte met Boley open haard op gas gestookt en doorgang naar de tuinkamer met openslaande deuren. Ruime woonkeuken voorzien van alle apparatuur inclusief een Boley, houtgestookte open haard. Aansluitend een bijkeuken en doorgang naar de tuinkamer met achterentree en deur naar dubbele garage met bergzolder. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte marmeren plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer met ruime inloopkast en eigen badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, bad, (massage)douche, designradiator en apart toilet. Twee slaapkamers. Tweede badkamer met vloerverwarming, bad, grote douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

2e Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap in logeerkamer. Bergzolder.

Souterrain/kelder
Twee (slaap)kamers. Hobbykamer. Pantry. Wasgelegenheid en technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de verdeelkast voor de luchtafzuiging, vloerverwarmingsinstallatie, alarminstallatie, verzamelplaats centraal stofzuigersysteem en verdeelkast voor de elektrische installatie "met Niko bus systeem" van de gehele woning. De speelkamer, het kantoor en de hobbyruimte met pantry en wasgelegenheid in het souterrain hebben daglichttoetreding. Deze vertrekken zijn allen voorzien van vloerverwarming.

BIJGEBOUWEN

Dubbele garage, met zowel beneden als op zolder verwarming en vaste trap naar ruime verdieping.

AANVULLEND

- De gehele woning is voorzien van zonnescreens, inbouwspots/dimmers, rookmelders en een alarminstallatie. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen;
- Aangrenzend aan de woning en de tuinkamer is een royaal terras met Belgische natuursteen aangelegd;
- Tuin voorzien van elektrisch bedienbaar hekwerk met afstandsbediening;
- De tuin is voorzien van computergestuurde automatische sproei-installatie;
- Garagepoortdeuren zijn ook elektrisch bedienbaar en met afstandsbediening.

DE VIER JAARGETIJDEN BEWUST BELEVEN

'Wij waren direct verliefd op deze plek met een weids uitzicht. Een 'grote tuin' zonder het onderhoud daarvan. De vier jaargetijden bewust beleven, gewoon genieten. Met gezin en vrienden in de keuken eten en drinken bij het openhaard vuur, gewoon genieten. S'avonds met een glas wijn op het terras zitten en in verte kijken, gewoon genieten. s' Ochtends naar buiten kijken, gewoon genieten. Bij slecht weer in de tuinkamer het natuurgeweld aanschouwen, gewoon genieten. Of zoals onze gasten het steeds weer zeggen: elke dag het vakantiegevoel. Centraal gelegen met in de nabijheid autosnelwegen naar alle richtingen en de vliegvelden Schiphol en Düsseldorf in de 'buurt'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
309 m²
Inhoud
1.426 m³
Perceeloppervlakte
1.500 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
309 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Inhoud
1.426 m³
Perceeloppervlakte
1.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2003

Kadastrale gegevens

Gemeente
EDE
Sectie
A
Perceel
1577
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hessenlandweg 3 EDE

naar Hessenlandweg 3 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand