Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
OPEN HUIS zaterdag 30 september 2017 van 11.00 - 15.00 uur

Hennepstede 44 UDDEL, Veluwe

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

WEGDROMEN IN DE NATUUR, DAT WIL TOCH IEDEREEN?

Glooiend en ongerept: een oase voor het grijpen. "Een geschenk van de natuur". De Veluwe is het belangrijkste bosgebied van Nederland met een enorme verscheidenheid aan begroeiing. Dichte bebossing gaat langzaam over in heidegebied dat weer verandert in naaldbos. Zelden komen dergelijke unieke plekjes vrij in Nederland. Aangeboden wordt een uitgebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS MET DIVERSE BIJGEBOUWEN met een scala aan gebruiksmogelijkheden op een perceel van 7.200 m². Een perfecte stek voor natuur- dieren- of paardenliefhebber met direct van eigen terrein toegang tot tientallen kilometers rustige wandel- fiets- en ruiterpaden. Hier kunt u nog ongestoord genieten van natuur, rust en stilte, terwijl diverse grote steden op een steenworp afstand liggen. De woning is in1991 en in 2012 op de parterre uitgebouwd, hetgeen onder andere heeft geresulteerd in fantastische leefruimtes met talrijke raampartijen waardoor het licht mooi naar binnenvalt en binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woning heeft u aan alle zijden een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde parkachtige tuin en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het totale besloten perceel om u heen! Naast de dierenweide is het geheel rijkelijk omringd door fraai aangelegde natuurlijke tuinen met hagen, bomen, rododendrons, diverse terrassen, waterpartijen, gazon afgewisseld met borders met een rijkelijke diversiteit aan beplanting, welke optimale vrijheid en privacy biedt. Een droomplek die iedere dag opnieuw betovert.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1986. Uitbouw 1991. Serre 2012.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
- Isolatie: voorzien van thermopane beglazing, en dak- en spouwmuurisolatie.
- Inhoud: ca. 908 m³

INDELING

Parterre
Entree/hal met trappartij. Toilet met wandcloset. Provisie-/wijnkelder. Tuingerichte living met speksteen houtkachel en tuindeuren. Serre (2012) voorzien van schuifpui en tuindeuren. Complete Siematic keuken met marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en centraal stofzuigsysteem. Achter portaal met opstelling cv-ketel (2011). De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. 3 slaapkamers deels voorzien van vaste kasten en frans balkon. Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, wandmeubel met wastafel en 2e toilet.

BIJGEBOUWEN

- Multifunctioneel bijgebouw, thans in gebruik als B&B. Steen, pannen gedekt voorzien van PV panelen en CV installatie. Indeling begane grond; entree/hal met trappartij naar het souterrain. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Siematic keuken met inbouwapparatuur o.a.: keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Badkamer in lichte kleurstelling met massagedouche, wastafel en toilet. In het souterrain zijn de slaapvertrekken gerealiseerd. De eerste verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar en is thans in gebruik als berging. Afmeting 8.50 x 4.50 m;
- Carport, pannen gedekt. Geschikt voor 2 auto's. Afmeting 8.20 x 8.80m;
- Schaapskooi, hout, riet gedekt. Afmeting 9.15 x 5.15 m;
- Tuinberging, hout. Afmeting 2.80 x 1.80 m;
- Loods,hout. pannen gedekt. Afmeting 8.90 x 4.50 m;
- Tuinkas. Afmeting 3.15 x 1.90 m;
- Prieel. Afmeting 4.40 x 4.40 m;
- Dieren(nacht)verblijf, steen/hout met plat dak voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Afmeting 6.60 x 3.40 m;
- Hondenkennel met nachthok. Afmeting 3.10 x 2.60 m.

VOORZIENINGEN

- Het gehele perceel is omrasterd met een degelijk hekwerk en afsluitbare toegangspoort;
- Het gehele terrein is voorzien van tuin- en buitenverlichting. Grotendeels automatische in-/uitschakeling;
- Eigen waterinstallatie met pomp, met aftakpunten voor beregening.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
235 m²
Inhoud
908 m³
Perceeloppervlakte
7.195 m²
Bouwjaar
1986
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
908 m³
Perceeloppervlakte
7.195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
B
Perceel
1285
Oppervlakte
1065 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
B
Perceel
1286
Oppervlakte
6130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart