Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Helweg 34 DE GLIND

Vraagprijs € 554.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

DE IDEALE LOCATIE VOOR EEN ZZP'ER!

Voor mensen die landelijk willen wonen in combinatie met een aan huis gebonden beroep of bedrijf is deze HALFVRIJSTAANDE WONING, gelegen op een perceel van 2.210 m² in het buitengebied van Barneveld, een buitenkans. Doordat de woning wat verder van de openbare weg ligt, aan een halfverhard pad, is het heerlijk rustig in en rondom de woning. Het oogt als een vrijstaand huis!

In 2016 is een verrassend groot bijgebouw met een luxe uitstraling opgericht, geschikt voor vele doeleinden. Het is opgetrokken in steen, volledig geïsoleerd en aan de voorzijde voorzien van zwart potdekselwerk. De oppervlakte van het bijgebouw bedraagt maar liefst 190 m². Het biedt de toekomstige bewoners diverse keuzes.

Dit heerlijke gezinshuis is, vanaf dat de huidige bewoners het huis in 2011 kochten, geheel gemoderniseerd in landelijk stijl en voorzien van veel luxe! De woning en tuin zijn van een dusdanige kwaliteit en sfeer dat u zo kunt instappen. De tuin is gelegen op het zuiden. Dus optimaal genieten van de middag- en avondzon! De vrije ligging geeft mooie uitzichten over de omliggende weilanden, terwijl u met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Barneveld bent.

Ervaar de rust en ruimte en geniet van uw privacy op dit prachtige plekje!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1976 (in 2016 is het dak van de woning vernieuwd)
Bouwwijze: traditioneel, spouwmuren, pannen gedekt, hardhouten kozijnen
Isolatie: dakisolatie, grotendeels spouwisolatie en thermopane beglazing,
verwarming middels een Nefit cv-ketel uit 2011
Woonoppervlakte: circa 192 m²
Perceeloppervlakte: 22 are en 10 centiare

INDELING

Parterre
Wanneer u de woning via de hal binnentreedt, komt u in de royale keuken aan de voorzijde van het huis. Het moderne keukenblok is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken komt u in de zitkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de zitkamer is een houtkachel met een schouw geplaatst. Aan de zitkamer grenst een sfeervolle serre, welke gebruikt wordt als woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht door de aanwezigheid van een fraaie lichtstraat in het dak en de vele raampartijen. Vanuit uw luie stoel geniet u van het mooie uitzicht over de weilanden.

Verder bevinden zich op de begane grond een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

De begane grond is deels voorzien van een hardstenen vloer. In de serre, de woonkamer en op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2011. Ook op de verdieping is verwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Middels een strak afgewerkte trap komt u op de eerste verdieping. Naast een mooie separate toiletruimte zijn er drie slaapkamers aanwezig. De kamers kennen een hoog afwerkingsniveau en zijn knus in te richten door de deels schuine wanden. Vanuit de royale master bedroom hebt u een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving. De overloop is voorzien van airconditioning, waardoor het op warme dagen lekker koel blijft in de slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

De woning is gesitueerd op een ruim, half verhard erf, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Achter de woning is in 2016 een nieuw bijgebouw gerealiseerd, met veel bergruimte en stallingsruimte voor meerdere auto's, voorzien van drie overheaddeuren (waarvan twee elektrisch met afstandsbediening). Het bouwwerk is opgetrokken in steen en aan de voorzijde voorzien van fraai potdekselwerk en halfronde ramen, wat het een luxueuze uitstraling geeft. Het eerste deel van het bijgebouw is toegankelijk vanuit de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ter plaatse van de garage zijn een drietal overheaddeuren aangebracht. Het bijgebouw leent zich uitstekend voor werken of hobby bij huis.

Onlangs is gestart met de bouw van een kapschuur, bestaande uit stalen spanten en een stalen dakbedekking. Dit bijgebouw heeft een oppervlakte 9,1 x 8,5 meter.

Aan de achterzijde van het perceel zijn nog enkele vervallen gebouwtjes aanwezig, bestaande uit deels hout en deels steen. De totale oppervlakte van de gebouwtjes bedraagt circa 180 m².

AANVULLENDE INFORMATIE

De vigerende bestemming is 'Wonen', waarbij agrarische nevenactiviteiten zijn toegestaan. Het perceel is tevens voorzien van de specifieke bouwaanduiding – woongebouw. De inhoud van het woongebouw mag niet meer bedragen dan 657 m³.

BIJZONDERHEDEN

• In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen. De daken van de opstallen zijn niet voorzien van asbestcement golfplaten.
• De woning is aangesloten op het gemeenteriool, het elektriciteits- en waterleidingnet. De gemeente Barneveld heeft inmiddels ook het startsein gegeven voor de aanleg van glasvezel in het buitengebied.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
726 m³
Perceeloppervlakte
2.210 m²
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
726 m³
Perceeloppervlakte
2.210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
E
Perceel
2672
Oppervlakte
2210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Helweg 34 DE GLIND

naar Helweg 34 DE GLIND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand