Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Heggerenkweg 3 VAASSEN

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

U moet ze tegenwoordig goed zoeken en als u ze vindt zijn ze binnen no-time verkocht… We hebben het hierboven uiteraard over de uiterst geliefde jaren '30 woningen waar die fraaie, authentieke details bewaard zijn gebleven en die ook nog eens goed verbouwd zijn. Aan de Heggerenkweg 3 in Vaassen staat een dergelijk huis dat wij u nu mogen aanbieden. Deze vrijstaande woning is door de huidige eigenaar vanaf 1999 compleet gerenoveerd en aanzienlijk uitgebouwd in dezelfde fraaie bouwstijl. Kosten nog moeite zijn gespaard om de originele details als glas-in-lood, granito vloeren, raamluiken en paneeldeuren te behouden en een nieuwe generatie mee te laten gaan. Buiten dat is er flink geïnvesteerd in isolerende voorzieningen, nieuw leidingwerk en tuinaanleg. Dat is te zien want het geheel staat er onberispelijk bij, het enige wat aandacht verdient is de schuur achter de woning maar voor de rest is dit een vrijwel instapklare woning!
Het huis staat op een zeer mooi bemeten, diepe kavel van 1.156 m² en beschikt over eigen parkeerruimte.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd omstreeks 1938.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannengedekt dak.
Isolatie: De woning is voorzien van spouw-, dak-, vloer- en glasisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 16 m²
Inhoud: ca. 552 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m²
Externe bergruimte: ca. 31 m²
Perceeloppervlakte: 1.157 m²

INDELING

Parterre
Ruime hal met meterkast en toegang tot kelder. Lichte woonkamer met schouw en gasaansluiting. Open keuken (2004) voorzien van inbouwapparatuur. Royale eetkamer met openslaande deuren en toegang tot de verdieping. Keuken, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een eiken vloer. Bijkeuken met kast-/provisieruimte. Toilet. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Deze laatste vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Middels twee vaste trappen naar de verdieping zijn 4 slaapkamers en een bergkast bereikbaar waarvan de master bedroom (ca. 28 m²) een echte eyecatcher is.

BIJGEBOUW

Schuur
Oppervlakte ca. 30 m²
Opgetrokken in stenen gevels met pannengedekt dak.

BIJZONDERHEDEN
- Volledige renovatie vanaf 1999.
- Keurig onderhouden en goed afgewerkt.
- De 1e verdieping is voorzien van airconditioning.

VOORZIENINGEN

Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, riolering en het glasvezelnetwerk. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
1.157 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
1.157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combiketel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
3161
Oppervlakte
1157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heggerenkweg 3 VAASSEN

naar Heggerenkweg 3 VAASSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand