Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Haspel 123 A ERMELO

Vraagprijs € 1.198.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke combinatie; een riant familiehuis met multifunctionele bijgebouwen in een landelijke setting op ca. 2,7 hectare!

In het buitengebied van Ermelo bieden wij u deze vrijstaande WONING MET BEDRIJFSGEDEELTE aan. Het geheel is op een royaal perceel gelegen van 2.69.40 hectare en ligt direct langs de bosrand. Een prachtige locatie om werk en privé te combineren in een rustgevende omgeving en toch dichtgelegen bij uitvalswegen (A28 en Flevopolder). Het geheel bestaat onder andere uit een royaal, eigentijds woonhuis en diverse opslagschuren, welke thans zijn verhuurd. Gelet op de grote oppervlakte schuren (± 5.400 m² !) een object met diverse mogelijkheden (opslag, functieverandering / ruimte voor ruimte).

Kenmerken

BOUWJAAR 1977-1978
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd, uit steen opgetrokken. Zadeldak met pannen bedekt.
ISOLATIE Dakisolatie, gevels en vloeren geïsoleerd, dubbele beglazing.
WOONOPPERVLAKTE ca. 175 m².
INHOUD ca. 1.000 m³.
PERCEELOPPERVLAKTE 2.69.40 hectare

Beschrijving

Het woonhuis is traditioneel gebouwd, is van vele gemakken voorzien en biedt veel ruimte en lichtinval. Verwarming middels CV (HR-combiketel) en middels vloerverwarming.
De woning is omringd door een royale tuin met fraai terras.

Parterre
Ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet, badkamer, slaapkamer, woonkamer, en doorgang naar de dubbele garage. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De woonkamer is voorzien van een openhaard en biedt toegang tot de ruime woonkeuken, De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de veranda. Vanaf de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Ook vanaf de bijkeuken is er toegang naar buiten en naar de kelder, verder is deze voorzien van een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De dubbele garage is volledig onderkelderd. In de kelder is een biljartkamer en kantoor gerealiseerd. Verder heeft de garage een toilet en zolder tot zijn beschikking.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en berging. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en badkamer.

Bedrijfsgebouwen
• Opslagloods, oppervlakte. ca. 1.512 m². Voorzien van stalen spanten en geïsoleerd. De schuur is ingedeeld in 3 afdelingen van elk ca. 500 m². 1/3 Deel is gedekt met ABC-vrije platen. De rest is gedekt met ABC-golfplaten. Topgevels uitgevoerd in damwand. Bouwjaren 3 gedeelten resp. 1992, 1994 en 1996.
• Opslagloods, oppervlakte ca. 1.125 m². De stal is geïsoleerd en voorzien van betonnen vloer. De stal is uitgevoerd in sandwichpanelen op stenen onderbouw. Dakbedekking: damwandprofiel. De stal is voorzien van 2 overheaddeuren. Bouwjaar 2000.
• Opslagloods, oppervlakte ca. 1.455 m², voorzien van dupanelisolatie, betonblokken, betonnen vloer en met ABC-golfplaten gedekt. Topgevels uitgevoerd in hout, overheaddeur aan de voorzijde. Bouwjaar omstreeks 1982.
• Kaploods, thans in gebruik als opslagruimte, oppervlakte ca. 300 m². Goothoogte 4 meter. De kaploods heeft een garage/werkplaats en is met ABC golfplaten gedekt. Betonblokken/damwand (achter- en zijkant). Vrije hoogte, houten spanten.
• Eenvoudige houten schuur met ABC-golfplaten, afm. ca. 700 m²
• Houten schuur, oppervlakte ca. 300 m². De schuur is met ABC-golfplaten gedekt en is voorzien van een asbestdak aan de binnenzijde, houten spanten en staanders en een betonnen vloer.
• Voorts enkele privé-bijgebouwen.

N.B.: alle genoemde afmetingen zijn indicatief.

Overige informatie

• Het bedrijf beschikt over 2 separate inritten.
• Aansluiting op de distributienetten voor aardgas, elektra, water, tevens aangesloten op riolering.
• Erfverharding middels stelconplaten.
• Bestemming: agrarische doeleinden, met ruim bouwperceel.
• De bedrijfsgebouwen worden thans geheel verhuurd (opslag) aan diverse huurders. Informatie betreffende huidige huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
999 m³
Perceeloppervlakte
26.940 m²
Bouwjaar
1971-1980
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5587 m²
Inhoud
999 m³
Perceeloppervlakte
26.940 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
E
Perceel
2945
Oppervlakte
7815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ermelo
Sectie
E
Perceel
2947
Oppervlakte
19125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart