Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Dit agrarisch object is onlangs verkocht

Harskamperweg 1 KOOTWIJKERBROEK

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

NATUUR– SPORT– EN DIERENLIEFHEBBERS, OPGELET!

In het buitengebied van Stroe, op gunstige locatie, ligt deze fraaie VRIJSTAANDE WONING met bijgebouwen en BOERENCAMPING. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1,6 hectare. De boerencamping is ideaal gelegen voor de natuurliefhebber. Dit vanwege de korte fietsafstand naar het natuurreservaat Kootwijkerzand en bosmeer Loofles. Ook het centrum met diverse winkels en voorzieningen van Kootwijkerbroek is op korte afstand te vinden. De boerencamping is aangesloten op de riolering, water en elektra en heeft een sanitaire ruimte tot zijn beschikking en kenmerkt zich door de zeer goede staat van onderhoud.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : Oorspronkelijk bouwjaar 1930. Volledig gerenoveerd in 1992
- Bouwwijze : Traditioneel gebouwd, uit steen opgetrokken en met pannen bedekt.
- Isolatie : kapisolatie en dubbelglas
- Inhoud : ca. 720m³
- Perceeloppervlakte : ca. 1.6 hectare

INDELING

Parterre
Ruime hal met trappenpartij naar de eerste verdieping en toegang naar het separaat toilet, badkamer, woonkamer en woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een houtkachel. De woonkeuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat en vaatwasser, vanaf de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een separaat toilet.

BIJGEBOUWEN
· Vrijstaande stenen garage, oppervlakte ca. 60 m² en gedekt met damwand.
· Vrijstaande stenen stierenstal, oppervlakte ca. 190 m². Bouwjaar ca. 1930, dupanel isolatie en betonroosters en gedekt met damwand.
· Vrijstaande half steens/ half houten loods, oppervlakte ca. 70 m². Gedekt met damwand.
· Stenen opslagruimte, oppervlakte ca. 200 m². Stalen spanten, overheaddeur en gedekt met damwand.
· Vrijstaande stenen stierenstal, oppervlakte ca. 170 m². Gedekt met damwand. Voorzien van een betonroosters en overkapping.
· Stenen toiletgebouw ten behoeve van de boerencamping, oppervlakte ca. 130 m² en gedekt met damwand platen. Voorzien van 6 douches, 6 toiletten en afwasruimte.
· Houten recreatieruimte, oppervlakte ca. 40 m² en gedekt met bitumen.

PLANALOGISCHE BESTEMMING
Het geheel valt onder het bestemmingsplan Buitengebied 2012 van de gemeente Barneveld met als bestemming Agrarisch met Agrarische bouwperceel.

MILIEUVERGUNNING
Op het geheel rust een milieuvergunning voor 4 volwassen paarden, 18 vleeskalveren 0 tot 8 maanden en 54 vleesstieren van 6 tot 24 maanden.

PRODUKTIERECHTEN
Op het bedrijf rusten toeslagrechten (betalingsrechten).

OVERIGE INFORMATIE
· Royale erfverharding
· Zonnepanelen (32 stuks) aanwezig
· De landerijen zijn zeer gunstig gesitueerd bij de bebouwing.
· Mogelijkheid om ca. 6 hectare bij te kopen.
· Het jachtrecht is verhuurd
· Het perceel is aan gesloten op elektra, gas, water en riolering. Daarnaast is een eigen waterinstallatie aanwezig.
· De huidige exploitatie geschiedt binnen de btw-regeling. Koper wordt geacht dit voort te zetten.
· Het geheel is in uitstekende staat van onderhoud.
· Inruil eigen woning bespreekbaar
· Aanvaarding in overleg

Kortom: een bedrijf met meerdere mogelijkheden gezien de uitstekende ligging (ook voor paardenhouderij) en de grootte van het geheel


Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Verkocht

Bouw

Type
Overige bedrijf
Nevenbestemming
Horeca/recreatie
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
7 ha 68 a 82 ca

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
C
Perceel
764
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
C
Perceel
763
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Harskamperweg 1 KOOTWIJKERBROEK

naar Harskamperweg 1 KOOTWIJKERBROEK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand