Harderwijkerweg 170 HULSHORST

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Bijzondere villa op heerlijke locatie.
5 fiets minuten van NS station en het centrum van Nunspeet.

Op de grens van Hulshorst en Nunspeet, niet zichtbaar vanaf de weg, mogen wij u een bijzondere villa aanbieden. De villa is in 1987 ontworpen voor eigen gebruik door de bekende Nunspeetse architect Jaap Buma.
Met oog voor detail en gebruik van veel natuurlijke materialen is hier een heerlijke lichte woning ontstaan. Door gebruik van veel glas is er daarnaast ook zicht op de fraaie natuurlijke tuin met vijverpartij. Het terrein van maar liefst 6.745 m² is prachtig omlijst door houtwallen en oude bomen. Ook een boomgaard ontbreekt niet.
Op het erf bevinden zich verder: een dubbele garage, een bijgebouw in gebruik als gastenverblijf en een eenvoudige stacaravan, beide aangesloten op gas-elektra-en riolering.
Met de bossen op loopafstand en het Veluwerandmeer, Nunspeet en Harderwijk met alle voorzieningen in de nabijheid is dit een woning die de moeite van het bezichtigen waard is.
Van harte welkom!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: Het object is gebouwd in 1987.
Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken in hout en steen.
Dakbedekking: Pannen gedekt dak. (vernieuwd in 2013)
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 208 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
Inhoud: ca. 820 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 56 m²
Perceelsoppervlakte: 6.745 m²

Bijgebouw/gastenverblijf
Woonoppervlakte: ca. 24 m²

Stacaravan
Woonoppervlakte: ca. 21 m²

INDELING

Parterre hoofdwoning
Entree/hal, meterkast met centraal stofzuigersysteem, bijkeuken, toilet, toegang tot het souterrain geschikt als hobby- of fitnessruimte, ruime living (ca. 60 m²) voorzien van Portugese leistenen vloer met vloerverwarming en open haard, open verbinding naar de royale werkkamer (evt. slaapkamer), woon-/eetkeuken (30 m²).

1e Verdieping
Overloop met schuifpui naar balkon, ouderslaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel, twee slaapkamers, tweede badkamer met douche en toilet.
Vliering geschikt als bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

Heerlijke niet alledaagse woning nabij alle voorzieningen en centraal gelegen.
Onzichtbaar en met veel privacy gelegen aan de Harderwijkerweg, en rondom voorzien van nieuwe omheining.
Enig achterstallig onderhoud

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op elektra, water, en gas. Voor de verwarming en het warm water is er een H.R. CV-combiketel.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
820 m³
Perceeloppervlakte
6.745 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
820 m³
Perceeloppervlakte
6.745 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
I
Perceel
3600
Oppervlakte
6745 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Harderwijkerweg 170 HULSHORST

naar Harderwijkerweg 170 HULSHORST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand