Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hanrathsingel 11 LAREN

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke en zeer royale helft van een dubbele villa gelegen in de kindvriendelijke villawijk "Postiljon". De villa is gebouwd in 2006 en is uitstekend onderhouden.

De villa heeft onder andere een royale woonkamer met ronde erker en open haard, een luxe half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de royale bijkeuken annex berging. Het ruime multifunctionele souterrain bestaat uit twee kamers, een toilet met fontein en een grote bergruimte. Op de eerste verdieping de ouderslaapkamer met balkon en badkamer en suite, totaal 4 kamers en een dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie vertrekken waaronder een royale slaapkamer, een ruime overloop en een badkamer. Tevens is er een professioneel alarmsysteem aanwezig. De villa is zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij scholen, het bos / Postiljon heide, uitvalswegen en de gezellige dorpskern.

Indeling:
Ruime entree, hal met garderobe, trapopgang en toilet met fontein. Ruime woonkamer met ronde erker aan de voorzijde, een open haard met voorbereiding voor gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin, luxe half open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met ingang aan de voor en tuinzijde, wasmachine en droger opstelling en bergruimte.

Eerste verdieping:
Via een fraai trappenhuis te bereiken eerste verdieping, ouder slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer. De badkamer voorzien van een whirlpool, separate douche, toilet, twee wastafels en toegang tot balkon. Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot het dakterras aan de tuinzijde. De vierde royale kamer staat in verbinding met 1 van de slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping een ruime overloop met dakkapel, een royale slaapkamer met veel bergruimte en een dakkapel. Daarnaast de 2e badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Souterrain:
vaste trap, hal, twee zeer royale kamers en 1 bergruimte, mogelijkheid voor badkamer. Het souterrain kenmerkt zich door de hoge plafonds en is voorzien van centrale verwarming en toilet. De ruimtes hebben lichtinval via koekoeks.

Aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is onder architectuur aangelegd, voorzien van een achterom en tuinberging. Er is vergunning voor het bouwen van poeren bij de oprit. Daartoe zijn reeds elektra aansluitingen aan beide kanten van de oprit aangelegd.


Uw plek van thuis?
Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
306 m²
Inhoud
1.007 m³
Perceeloppervlakte
396 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
10
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
306 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
1.007 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4628
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, oost, 8 x 16 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hanrathsingel 11 LAREN

naar Hanrathsingel 11 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand