Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hammerweg 44 OMMEN

Vraagprijs € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Resideren op het Rijksmonumentale landgoed „Hoeve Bargsigt"

In het lommerrijke en geaccidenteerde landschap van de Sallandse Heuvelrug met de meanderende rivieren de Vecht en de Regge wordt u aangeboden het historische landgoed „Hoeve Bargsigt". Een besloten en verscholen domein van ruim 7 hectare met een Rijksmonumentaal landhuis, gebouwd tegen een heuvel, met zicht op de Lemelerberg. De romantische naam Bargsigt verwijst dan ook naar het zicht op de berg. Het landgoed staat geregistreerd onder de Natuurschoonwet. Gecombineerd met de beschermde status van Rijksmonument heeft u veel fiscale voordelen op het gebied van o.a. vrijstelling overdrachtsbelasting, voordeel bij successie en aftrek van het onderhoud.
De kronkelende oprijlaan, geflankeerd door weelderige Rhododendrons, verraadt nog maar weinig van het statige huis dat verscholen in het struweel ligt. Een bijzonder huis, ontworpen in 1924 door de bekende architect T.A. Eschauzier, die ook tekende voor de uitbreiding in 1936. Destijds ontwikkelde Hoeve Bargsigt zich tot een cultureel en literair centrum waarbij schrijvers, filosofen, kunstenaars en romanciers hun gedachtenwereld vertolkten in woord, beeld en klank. Het hoge huis met haar weelderige rieten deken in deze lommerijke setting doet on- Nederlands aan en laat dan ook de zinnen prikkelen. Het huis is een prachtige compositie van stijl, historie en luxe en gecombineerd met deze rustige natuurplek is het te begrijpen dat men hier inspiratie vond.
De architect kwam voort uit de Delfse School, een architectuurstroming die zich kenmerkt door een fraaie ingetogenheid en waar steeds gezocht werd naar een juiste verhouding van massa, ruimte en lichtinval. En daar is men zeker in geslaagd! Het resultaat is een landhuis met een woonoppervlakte van 835 m2!. De grote raampartijen staan garant voor een heerlijk weids uitzicht en een perfecte lichtinval op deze open natuurplek. Met een dergelijk woonoppervlakte mag gerust gesproken worden over een royaal gezinshuis waarbij ruime leefvertrekken gecombineerd zijn met voldoende slaap- en badkamers.
Een ingrijpende restauratie in 1990 heeft bijgedragen aan het huidige hoogstaande comfort. Met respect voor de Rijksmonumentale uitstraling in combinatie met het geaccidenteerde glooiende NSW landgoed behoort Hoeve Bargsigt tot één van de parels van Noord-Oost-Nederland.

De indeling van het landhuis omvat twee vleugels: o.a. een royale hal met stijlvolle trappartij overlopend in bordes met koepel. Een gang naar de riante living op de zuidzijde met toegang tot een overdekt terras, een luxe woonkeuken met kookeiland en eethoek, vier ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer.
In het souterrain o.a. een wijnkelder, een c.v. kelder en een waskelder.

Vanuit de hal met vide toegang tot de royale eetkamer. Tevens toegang tot de master bedroom met aangrenzend uitgebreid sanitair, walk in closet en een groot balkon. De smaakvolle zitkamer annex bibliotheek is sfeervol met de openhaard partij en heeft toegang tot beschut overdekt terras op de zuidzijde met berging voor tuinmeubilair. Toegang tot een ruime zolderberging met o.a. hobbyruimte en een kantoorruimte.

Naast het landhuis staat een groot bijgebouw ten dienste van de tuin en het parkeren van meerdere auto's.

Het NSW landgoed bestaat uit gevarieerd bos, vijvers, wandelpaden en een tennisbaan met kunstgras. Rond het huis ligt een "Hidden Garden" naar ontwerp van Mien Ruys. In 1924 was dit een van de eerste tuinen van haar hand, in 1990 heeft zij de volledige tuin opnieuw ontworpen als één van haar laatste projecten.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
835 m²
Inhoud
3.800 m³
Perceeloppervlakte
70.390 m²
Bouwjaar
1924
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
835 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Bruto inhoud
3.800 m³
Perceeloppervlakte
70.390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ambt-Ommen
Sectie
H
Perceel
6922
Oppervlakte
19680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Ommen
Sectie
H
Perceel
6923
Oppervlakte
40710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Ommen
Sectie
H
Perceel
5031
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ambt-Ommen
Sectie
H
Perceel
5032
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hammerweg 44 OMMEN

naar Hammerweg 44 OMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand