Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hagmolenweg 14 AMBT DELDEN

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

'Onmeunig' mooi wonen aan de rand van landgoed Twickel hoeft niet onbetaalbaar te zijn… Op loopafstand van het Hagmolenbos en de Hagmolenbeek, net buiten het dorp Bentelo staat dit in 2001 nieuw gebouwde landhuis met dubbele garage, multifunctionele schuren en een recreatiewoning/gastenverblijf. Dit uitstekend renderende verblijf wordt volop verhuurd aan vakantiegangers die de rust, ruimte en charme van het Twentse landschap en de ontspannen bevolking weten te waarderen! Op deze fraaie woonlocatie heeft u het midden tussen schitterend landelijk wonen in het Twentse coulisselandschap zonder volledig afgelegen te zitten. Ook zijn de voorzieningen als een dagwinkel, basisonderwijs en sportaccommodaties in Bentelo aanwezig. Wilt u uitgebreider boodschappen doen dan is het charmante stadje Delden binnen 5 minuten te bereiken.

Dit degelijk gebouwde huis is uitstekend geïsoleerd en onderhouden, goed afgewerkt en voldoet aan de huidige wensen voor wat betreft comfort. Het riante perceel van ruim 1.700 m² beschikt over een ideale zonligging en veel privacy aan de achterzijde en is groot genoeg om een aantal stuks kleinvee te houden. En die zou u weer uitstekend in de gaten kunnen houden vanonder de veranda waar het heerlijk toeven is tijdens lange zomeravonden.

U zult het ongetwijfeld al de indruk gekregen hebben dat dit een verrassend veelzijdig object is! Maakt u gerust een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.


BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : De woning is gebouwd in 2001.
Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking : Dakbedekking door middel van dakpannen.
Isolatie : De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud : De woning heeft een inhoud van totaal ca. 558 m3
Oppervlakte : Perceel ca. 1.756 m2
Woonoppervlakte : ca. 151 m2
Overig inpandig : ca. 15 m²
Externe bergruimte : ca. 109 m²

INDELING
Parterre
Entree, meterkast, ruime hal met vide, wandcloset met fontein, royale slaapkamer met mogelijkheid voor een badkamer, moderne woonkeuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap, geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, ruime en lichte woonkamer met massieve houten parketvloer, sfeervolle gashaard en schuifpui. Vanuit de grote ramen met roedeverdeling heeft u een optimaal uitzicht over de fraai aangelegde tuin met prachtige borders en bosrand.

1e Verdieping
Overloop, berging en stookruimte, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet, 2 zeer ruime slaapkamers met laminaatvloer. Uitstekende mogelijkheden voor 1 extra slaapkamer op de eerste verdieping.

2e Verdieping
Bergzolder.


BIJGEBOUWEN
Gastenverblijf/recreatiewoning
Het gastenverblijf is gerenoveerd. Separate cv-installatie aanwezig.

Indeling
entree, meterkast, ruime woonkamer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wandcloset.

Inhoud : Het gastenverblijf heeft een inhoud van totaal ca. 286 m3
Woonoppervlakte : ca. 59 m2
Overig inpandig : ca. 25 m²

Dubbele garage
Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Voorzien van 2 overheaddeuren, elektra en een royale verdieping.

Schuur
Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Voorzien van elektra.


VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
558 m³
Perceeloppervlakte
1.756 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
109 m²
Inhoud
558 m³
Perceeloppervlakte
1.756 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMBT-DELDEN
Sectie
E
Perceel
6391
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
AMBT-DELDEN
Sectie
E
Perceel
6768
Oppervlakte
1211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
AMBT-DELDEN
Sectie
E
Perceel
6769
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart