Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Groenendaalseweg 60 LOENEN

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

STIJLVOL LANDHUIS MET DIVERSE BIJGEBOUWEN

Omringd door prachtige bos- en heidegebieden, grenzend aan de Loenermark ligt op goede bereik- baarheid van de A50 dit stijlvolle rietgedekte LANDHUIS op een perceel van ruim 1,5 hectare erf- pachtgrond. Via de elektrische toegangspoort en de oprijlaan bereikt u dit indrukwekkende domein. Statig gelegen en door de huidige bewoners vanaf 2006 kwalitatief en stijlvol gerenoveerd. Het land- huis is royaal bemeten en qua uitrusting goed geoutilleerd. Het bos, de onder architectuur aangelegde tuin, de vele terrassen en de fraaie natuur- zwemvijver maken de sfeer in deze groene oase tot een ware beleving. Naast de woning is er een gastenverblijf/atelier, een hobbyruimte met wijnkelder, een houten schuur en een opslagruimte op het perceel aanwezig. Een unieke droomlocatie voor wie op zoek is naar privacyvol wonen in een natuurlijke omgeving. Bewoners betalen een jaarlijkse canon voor gebruik van de grond aan Staatsbosbeheer. De canon bedraagt € 11.048,-- en wordt jaarlijks geïndexeerd (contract 2014).

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1991.
- Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en rietgedekt.
- Isolatie: thermopane beglazing en voorzien van dakisolatie.
- Inhoud: ca. 853 m³.
- Perceelsoppervlakte: 15.335 m².

INDELING

Parterre
Entree voorzien van garderobe en toiletruimte. Tevens een kelder voor 'hete lucht/luchtbehandelings- installatie'. Vide naar de 1e verdieping. Eetkamer en woonkamer optisch gescheiden door centrale open haard. Vanuit beide vertrekken is er via een schuifpui toegang tot een terras. Landelijke keuken (Lodder) voorzien van eiken deuren, Belgisch hardstenen blad, quooker, vaatwasmachine en koelkast voorzien van vriesvak. Bijkeuken voorzien van eigen aanrecht (Lodder), 2e koelkast voorzien van vriesvak, veel bergruimte en de wasmachine- en drogeraansluiting. Hier bevindt zich ook de Remeha cv-installatie. Saunaruimte voorzien van traditionele sauna, douche en toegang tot het terras en buitenjacuzzi. Vanuit de entree is er via een vaste trap toegang tot de ...

1e Verdieping
Overloop met vide. Ouderslaapkamer voorzien van hoog plafond met inbouwspots en een royale kastenwand. Badkamer en- suite voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en separate douchecabine. Toiletruimte voorzien van toilet en bidet. 2e Slaapkamer, thans in gebruik als kantoor-,/slaapkamer. 2e Badkamer voorzien van vloerverwarming, toilet, wastafel en bad-/ douche combinatie. 3e Grote slaapkamer voorzien van een riante kastenwand. Bergkast. Er zijn 2 bergzolders bereikbaar vanuit de slaapkamers.

BIJGEBOUWEN

- Gastenverblijf/atelierruimte. Afm. ca. 4,8 x 4 m. In hout opgetrokken, geïsoleerd en pannen gedekt.. Elektra, gas en wateraansluiting aanwezig. Voorzien van gaskachel en spoelbak. Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
- Verbindingsruimte/overkapping afm. ca 5,4 x 4 m. In hout opgetrokken en bitumineus gedekt. Hobbyruimte met wijnkelder. Afm. ca 2,3 x 4 m. Geïsoleerde ruimte in hout opgetrokken en bitumineus gedekt.
- Houten schuur. Afm. ca. 3 x 6 m. In hout opgetrokken en pannen gedekt.
- Opslag tuingereedschappen e.d. Afm. ca. 2,5x7 m.

VOORZIENINGEN

- De woning is (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming. Hoofdverwarming d.m.v. hetelucht en cv.
- Alarm-/beveiligingsinstallatie.
- Prachtig aangelegde tuin met kwalitatieve, onderhoudsvriendelijke beplanting w.o. schitterende rododendrons, overlopend in een tuin met bospaden.
- Eigen bron met automatische sproei-installatie.
- Grote natuur-/zwemvijver met buitendouche en heerlijk terras op vlonders. Verschillende royale terrassen voorzien van sierbestrating.
- Automatisch geregelde tuinverlichting. Petanque baan (jeu de boules).


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
210 m²
Inhoud
853 m³
Perceeloppervlakte
15.335 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
853 m³
Perceeloppervlakte
15.335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beekbergen
Sectie
E
Perceel
3146
Oppervlakte
15335 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart