Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Gooiergracht 63 LAREN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Laren in deze 30er jaren helft van een dubbel woonhuis dat is gelegen op een mooi perceel van ruim 300m². Er is privacy, vrij uitzicht over de golfbaan en daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is gunstig, op loopafstand van de Postiljonheide en nabij alle voorzieningen, de gezellige dorpskern, winkels, sportpark met onder ander het zwembad, tennis, hockey en fitness.

INDELING

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de trap naar de verdieping, het toilet, de meterkast en de provisiekast onder de trap. De gezellige woonkamer is bijzonder licht, er zijn veel ramen en er is een sfeervolle open haard. Via de hal komt u in de keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer met twee lichtkoepels (voormalige garage). Er is een vaste kastenwand met daarachter de cv combiketel (huur) alsmede de wasmachine aansluiting en wat bergruimte.

Verdieping
Er is een vaste trap naar de verdieping. Naast de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en er is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Via een luik is er eventueel toegang tot de vliering.

TUIN
Het huis ligt gunstig op het perceel waardoor het nog royaler voelt dan het al is, er is veel privacy en de zonligging is uitstekend. Het voorste deel van de voormalige garage is in gebruik als praktische berging en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN
- ruim perceel en goede ligging
- parkeergelegenheid op eigen perceel
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- gehuurde cv combiketel
- twee slaapkamers op de verdieping
- tuin op het zuiden

Uw plek van thuis? Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
322 m³
Perceeloppervlakte
409 m²
Bouwjaar
1939
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
322 m³
Perceeloppervlakte
409 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Huur ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
2652
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4383
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 14 x 13 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gooiergracht 63 LAREN

naar Gooiergracht 63 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand