Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Gildensteyn Cluster I Bouwnummer 675 0 ong BARNEVELD, Veller II

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Comfortabele woningen met een eigen identiteit!

U staat op het punt iets moois te ontdekken. Aan de rand van Barneveld komt een prachtige woonwijk, bestaande uit een gevarieerd aanbod van o.a. 84 koopwoningen. Bij de tenaamstelling van het project heeft men zich laten inspireren door het thema 'oude ambachten'. Deze beroepen zijn gebruikt om de woningtypen te benoemen.

Welkom thuis in Gildensteyn, de prachtige woonwijk in Veller te Barneveld.

De nieuwbouwwijk Veller nadert zijn voltooiing. Wie door Veller - de nieuwste woonwijk van Barneveld - rijdt, zal zich verbazen over de diversiteit aan woningen, de kwalitatieve uitstraling en de goede bereikbaarheid (zowel per auto, per fiets als met het openbaar vervoer).

Bij het samenstellen van het woonprogramma voor Cluster I is zoveel mogelijk rekening gehouden met een breed palet aan woningtypen en prijsklassen. In Cluster I is een ruimer aanbod van goedkopere koopwoningen beschikbaar waardoor een eigen woning voor meer mensen bereikbaar wordt.

39 Goedkope koop woningen: koopsommen € 175.000,- v.o.n.

De woningen worden onder Woningborg-garantie gebouwd.
Alle woningen kunnen casco worden opgeleverd. De casco-minderprijs is op te vragen bij de makelaar.

Voorzieningen
- Nabij diverse scholen en kerken;
- In de buurt van het Schaffelaarse bos;
- Een 'eigen' supermarkt in de buurt;
- Op loopafstand van NS-station Barneveld-Zuid;
- Snelle fietsverbinding naar het centrum van Barneveld;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen;
- Centraal gelegen in Nederland aan rijksweg A1.

Voorwaarden
De gemeente Barneveld hanteert de volgende eisen voor de goedkope koop woningen van € 175.000,- v.o.n.:
- Het (gezamenlijke) belastbare inkomen mag niet hoger zijn dan € 50.000,-;
- Starters hebben voorrang op doorstromers;
- Anti-speculatiebeding.

Kopers dienen deze woningen minimaal 7 jaar zelf te bewonen, anders geldt een boete van:
- € 15.000,- wanneer de woning in het 1e t/m 3e jaar wordt verkocht, geldig vanaf de datum van ondertekening van het koopcontract;
- € 12.500,- wanneer de woning in het 4e of 5e jaar wordt verkocht, geldig vanaf de datum van ondertekening van het koopcontract;
- € 10.000,- wanneer de woning in het 6e of 7e jaar wordt verkocht, geldig vanaf de datum van ondertekening van het koopcontract.

Na 7 jaar, geldig van de datum van het ondertekenen van het koopcontract, is de eigenaar-bewoner vrij om deze woning op de markt te verkopen. Verkopende partij heeft het recht om de koop te ontbinden, mocht blijken dat de kopers niet aan de criteria voldoen.

EIGEN IDENTITEIT - Schippers Architecten NBA

De nieuwe woonwijk Veller wordt wederom uitgebreid met een cluster. Tussen de reeds gerealiseerde woningen en de Barneveldse Beek, op loopafstand van het station Barneveld Zuid en met uitzicht over de landerijen van het Meulunterenseveld, zal de één na laatste fase worden ontwikkeld. De kwaliteit van Veller, de kwaliteit van de locatie en het uitdagende beeldkwaliteitsplan heeft ons gemotiveerd om het onderste uit de kan te halen voor wat betreft het ontwerp van de woningen. De uitgangspunten waren helder; in samenspraak met de andere twee architectenbureaus een samenhangend buurtje te ontwerpen met een eigen identiteit.

De straten worden begeleid door de woninggevels. Straatwanden van bakstenen in aardetinten, rood, bruin en bijna zwart. Doorgaande pannendaken van antraciet gebakken Hollandse pannen. Binnen het samenhangende beeld van de straten kreeg iedere woning een eigen verschijningsvorm. Verschillend door de topgevels, kozijnritmiek en steenkleuren. De gevels worden uitgevoerd met veel verschillende kozijnvormen, fraai metselwerk met mooie ambachtelijke detaillering, zoals rollagen en staand metselwerk. Terugliggende baksteenvlakken in een donkerdere tint zorgen voor kaders voor de helder witte kozijnen. Terugkerende betonnen dorpels en lateien zorgen voor een secundaire horizontale belijning.

De eindwoningen hebben extra ontwerpaandacht gekregen. Door de verdraaiing van de kapvorm worden de rijen met woningen op iedere straathoek beëindigd. De kopgevels met erkers en extra kozijnen verlevendigen het straatbeeld, maar zorgen bovenal voor sociale controle op het openbaar gebied.

De variatie en individualiteit van de woningen binnen de sterke architectonische samenhang maken de buurt als geheel een prettige woonomgeving. Iedere woning een eigen identiteit. Met de diverse kopers-opties kunt u de woning verder voor u op maat vormgeven. Uw woning, uw huis!

Met veel plezier hebben wij ons best gedaan woningen te ontwerpen die passen bij uw manier van leven, uw huis, uw thuis. Wij wensen u veel woongenot in uw nieuwe woning.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
137 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barmeveld
Sectie
A
Perceel
1234
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, west, 5.40 x 12.60 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gildensteyn Cluster I Bouwnummer 675 0 ong BARNEVELD, Veller II

naar Gildensteyn Cluster I Bouwnummer 675 0 ong BARNEVELD, Veller II
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand