Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Gildensteyn Cluster I Bouwnummer 654 0 ong BARNEVELD, Veller II

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Comfortabele woningen met een eigen identiteit!

U staat op het punt iets moois te ontdekken. Aan de rand van Barneveld komt een prachtige woonwijk, bestaande uit een gevarieerd aanbod van o.a. 84 koopwoningen. Bij de tenaamstelling van het project heeft men zich laten inspireren door het thema 'oude ambachten'. Deze beroepen zijn gebruikt om de woningtypen te benoemen.

Welkom thuis in Gildensteyn, de prachtige woonwijk in Veller te Barneveld.

De nieuwbouwwijk Veller nadert zijn voltooiing. Wie door Veller - de nieuwste woonwijk van Barneveld - rijdt, zal zich verbazen over de diversiteit aan woningen, de kwalitatieve uitstraling en de goede bereikbaarheid (zowel per auto, per fiets als met het openbaar vervoer).

Bij het samenstellen van het woonprogramma voor Cluster I is zoveel mogelijk rekening gehouden met een breed palet aan woningtypen en prijsklassen. In Cluster I is een ruimer aanbod van goedkopere koopwoningen beschikbaar waardoor een eigen woning voor meer mensen bereikbaar wordt.

39 Goedkope koop woningen: koopsommen € 175.000,- v.o.n.

De woningen worden onder Woningborg-garantie gebouwd.
Alle woningen kunnen casco worden opgeleverd. De casco-minderprijs is op te vragen bij de makelaar.

Voorzieningen
- Nabij diverse scholen en kerken;
- In de buurt van het Schaffelaarse bos;
- Een 'eigen' supermarkt in de buurt;
- Op loopafstand van NS-station Barneveld-Zuid;
- Snelle fietsverbinding naar het centrum van Barneveld;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen;
- Centraal gelegen in Nederland aan rijksweg A1.

Voorwaarden
De gemeente Barneveld hanteert de volgende eisen voor de goedkope koop woningen van € 175.000,- v.o.n.:
- Het (gezamenlijke) belastbare inkomen mag niet hoger zijn dan € 50.000,-;
- Starters hebben voorrang op doorstromers;
- Anti-speculatiebeding.

Kopers dienen deze woningen minimaal 7 jaar zelf te bewonen, anders geldt een boete van:
- € 15.000,- wanneer de woning in het 1e t/m 3e jaar wordt verkocht, geldig vanaf de datum van ondertekening van het koopcontract;
- € 12.500,- wanneer de woning in het 4e of 5e jaar wordt verkocht, geldig vanaf de datum van ondertekening van het koopcontract;
- € 10.000,- wanneer de woning in het 6e of 7e jaar wordt verkocht, geldig vanaf de datum van ondertekening van het koopcontract.

Na 7 jaar, geldig van de datum van het ondertekenen van het koopcontract, is de eigenaar-bewoner vrij om deze woning op de markt te verkopen. Verkopende partij heeft het recht om de koop te ontbinden, mocht blijken dat de kopers niet aan de criteria voldoen.

EENHEID IN VERSCHEIDENHEID - Boxxis Architecten

De architectonische karakteristiek van deze woningen in cluster I van Veller II wordt gekenmerkt door de uitstraling van de individuele woning. Het feit dat jou woning uniek is en daardoor herkenbaar is, geeft een meerwaarde en echt identiteit aan het wonen.

Toch is het ook belangrijk dat de wijk en de straat geen kermis wordt, dat het niet een te druk geheel met te veel diversiteit wordt waardoor de eenheid en de uitstraling van de wijk verloren gaat. Het gaat om de "eenheid in verscheidenheid".

- Het begint bij de hoofdvormen, verticaal geleed en horizontaal geleed;
- De hoeken altijd verticaal met mogelijke accenten in de vorm van dakkapellen / erkers ofwel bijzondere gevelelementen;
- Het gaat verder in de seriematigheid, om en om, of af en toe gebundeld;
- Het materiaalgebruik is de volgende stap. Wisselende soorten bakstenen bepalen grotendeels de kleur van de individuele of gekoppelde eenheid;
- Vervolgens geeft de indeling van de gevel een extra zetje in de persoonlijke noot van de woningen;
- Dat wordt vervolmaakt door de kleurstelling van de gevelinvullingen als kaders, ramen, deuren en kozijnen.

Zo ontstaat een ogenschijnlijk bont geheel van materialen, vormen en kleuren. Maar het blijft beperkt tot een vooraf opgelegde maximale afwisseling, waardoor de eenheid in het grote geheel zichtbaar blijft. De in zwarte dakpannen bedekte kap draagt bij aan deze eenheid. Tot slot maken de accenten van hoekwoningen een verschil met de accenten in middenwoningen met een topgevel en maken verschillende gootbewerkingen in de tussenwoningen de omgekeerde beeldtaal, ''verscheidenheid in eenheid'', compleet.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
137 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barmeveld
Sectie
A
Perceel
1234
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 5.40 x 13 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart