Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Garderenseweg 180 ERMELO

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Hier heeft de tijd stil gestaan!

Op werkelijk unieke locatie, tegen de rand van het Speulderbos (Staatsbosbeheer) gelegen, rijksmonumentale WOONBOERDERIJ op een perceel van ca. 3.000 m² grond. De boerderij is een waarschijnlijk nog 18e eeuwse hoeve met rieten wolfdak en vensters met luiken en kleine roedenverdeling. Op het erf staan roedenbergen en wagenschuren. Het Speulderbos, met haar eeuwenoude eiken- en beukenbomen, is volgens velen één van de oudste en mooiste bossen van Nederland. Deze woonboerderij is dan ook zeer geschikt voor de ware natuurliefhebber en/of voor mensen die de rust van het landelijke en vrije wonen zoeken.

De mogelijkheid bestaat om extra grond bij te kopen tot een totale perceeloppervlakte van 18.225 m².

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: voor 1725.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, opgetrokken in gedeeltelijk steensmuren.
Woonoppervlakte: ca. 105 m².
Inhoud: ca. 960 m³.
Perceeloppervlakte: ca. 3.000 m².

INDELING

Parterre
Hal met toilet. Woonkamer met originele Engelse schouw met de mogelijkheid een kachel aan te sluiten. Kleine slaapkamer met cv ketel (ca. 2005). Kleine kamer. Eetkamer met aansluiting voor kachel. Eenvoudige keuken met cv. Badkamer met ligbad, wastafel en boiler. Slaapkamer. Bedstee in gebruik als kledingkast. Opkamer met kelder. Deel met hilt.

BIJGEBOUWEN

- Schuur.
- Houten schuurtje.
- Bakhuisje, in steen en hout opgetrokken.

AANVULLEND

- De woning heeft enkel glas, voorzetramen en een balkenplafond.
- Voorzien van eigen water en waterleiding.
- Aangesloten op riolering.
- De woning wordt gestookt op cv-olie, gasaansluiting ligt dichtbij de boerderij.

TUIN

De woning beschikt over een mooie aangelegde tuin met onder andere een bakhuisje.

Vraagprijs € 449.000,-- k.k. op ca. 3.000 m² grond.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
960 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²
Bouwjaar
-1906
Kamers
5
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
135 m²
Externe bergruimte
184 m²
Bruto inhoud
960 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
D
Perceel
1957
Oppervlakte
3000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Garderenseweg 180 ERMELO

naar Garderenseweg 180 ERMELO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand