Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Nieuw in de verkoop

Garderenseweg 120 UDDEL

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Iedereen die een beetje de weg weet op de Veluwe, kent het Uddelermeer. Een paar honderd meter noordelijker ligt het Bleekemeer. Minder goed zichtbaar en daardoor ook minder bekend, maar een fantastische plek om te wonen. Omgeven door natuur, maar met de bewoonde wereld in de nabijheid mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING aanbieden, gelegen op een perceel van circa 4.800 m². Op nog geen 20 minuten rijden van zowel Barneveld als Apeldoorn kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht op het omliggende landschap.

In het gebied contrasteren open gras- en bouwlanden met besloten gebieden met bos en houtwallen. Na circa 700 meter rijdt u echter de bebouwde kom van Uddel – een dorp met ruim 4.000 inwoners – binnen, waar twee basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, kerken, de slager en de bakker, een supermarkt en enkele andere winkels zijn gelegen. Naast de dorpsvereniging zijn er nog diverse sportverenigingen, zangverenigingen en een muziekvereniging. Door de ligging aan de N310 en de perfecte busverbindingen is het dorp goed te bereiken.

De woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '30 stijl, met de kenmerkende mansardekap. Door de huidige indeling vraagt de woning erom met liefde te worden verbouwd en gemoderniseerd!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2002
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, geïsoleerde bakstenen spouwmuren, pannen gedekt
Isolatie: de woning is geheel geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing
Woonoppervlakte: circa 425 m²
Bruto inhoud: circa 1.000 m³
Perceeloppervlakte: circa 4.800 m²
Energielabel: label A

INDELING

Een grote glazen pui markeert de entree van de woning. Dit geeft een optimale daglichttoetreding in de royale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een grote woonkeuken gelegen, met toegang tot enkele bergruimtes en een eenvoudige badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het eenvoudige keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een grote glazen uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, waardoor het een heerlijk lichte ruimte is.

De woning wordt thans gebruikt door meerdere bewoners. Daartoe is het achterste gedeelte van de woning voorzien van twee zit-/slaapkamers met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn vier separate zit-/slaapkamers gelegen. Ook deze ruimtes zijn voorzien van een eigen badkamer. Alle badkamers zijn toegerust met een toilet, douchehoek en een wastafel. Tevens bevinden zich op de eerste verdieping twee kantoorruimtes. Alle ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming.
BIJGEBOUW

De woning is gesitueerd op een ruim erf met een grote tuin. Naast de woning is een weide gelegen, omzoomd door hagen, met diverse fruitbomen. Heel leuk voor het houden van uw eigen geiten, kippen en ganzen!

Achter de woning bevindt zich een bijgebouw, met een oppervlakte van circa 80 m², voorzien van een grote carport aan beide zijden van het gebouw. Het betreft een houten bijgebouw, geheel geïsoleerd en voorzien van een houten zolderverdieping. Op het dak liggen geïsoleerde panelen met een golfplaatprofiel. Het bijgebouw is ingedeeld in drie separate ruimtes, elk voorzien van een dubbele buitendeur. Tevens is in het gebouw een toilet gelegen. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, waar twee bergruimtes zijn gerealiseerd.

AANVULLENDE INFORMATIE

De vigerende bestemming is 'Wonen'. Daarnaast is het perceel voorzien van de functieaanduiding 'zorgwoning'. Dit maakt de woning tevens geschikt voor de huisvesting van personen die niet zelfstandig kunnen wonen en die geestelijke en/of lichamelijke verzorging behoeven.

BIJZONDERHEDEN

• De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
• Aan de noordzijde van het perceel wordt een bouwkavel voor een woning ontwikkeld. Daartoe wordt de bestaande woning op nummer 122 gesloopt.
• Op het perceel is een bijgebouw toegestaan met een maximale oppervlakte van 100 m².
• Aanvaarding medio 2019.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
425 m²
Inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
4.800 m²
Bouwjaar
2001-2010
Kamers
10
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
425 m²
Externe bergruimte
80 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
4.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
A
Perceel
7796
Oppervlakte
4800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Garderenseweg 120 UDDEL

naar Garderenseweg 120 UDDEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand