Deze woning is onlangs verkocht

Garderenseweg 117 ERMELO

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

GEGARANDEERD HET MOOISTE UITZICHT…

Betaalbaar vrijstaand wonen? Iedere dag weer genieten van een fenomenaal uitzicht over uitgestrekte velden? Dat kan in deze instapklare en VRIJSTAANDE WONING met schuur en veranda op een perceel van 906 m². De inhoud is met 569 m³ verrassend ruim en met de aanwezigheid van 5 slaapkamers is dit een echt familiehuis! De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloer- en kapisolatie waardoor de stookkosten minimaal zijn. Aan de achterzijde heeft u vanuit de besloten tuin, die is gelegen op het zuiden, een uitzicht wat nooit verveeld! Speuld is een rustige buurtschap in het buitengebied van de gemeente Ermelo. Grote steden zoals Harderwijk, Apeldoorn en Amersfoort zijn binnen een half uur bereikbaar. Heerlijk rustig wonen kan hier nog. Immers, de drukte kunt u opzoeken.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : 1972
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannengedekt.
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- en kapisolatie.
- Inhoud: ca. 569 m³.
- Woonoppervlakte: ca. 161 m².
- Perceeloppervlakte: ca. 906 m².

INDELING

Parterre
Hal/entree met plavuizenvloer en trapopgang. Toilet. Mooie L-vormige woonkamer met houtkachel en veel daglichttoetreding door de vele raampartijen. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. Keuken van het merk ''Scavolini'' en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasmachine en Boretti gasfornuis met 5 gaspitten en 2 ovens. Vanuit de keuken is er toegang tot een fraai bestraat terras. Bijkeuken met PVC-vloer en aansluitingen voor wasapparatuur en tevens opstelling voor de Nefit CV ketel. De bijkeuken verleent toegang tot een ruime kamer wat onder andere geschikt is voor kantoor of berging.

1e Verdieping
Overloop welk toegang verleent tot twee mooie slaapvertrekken en een derde ruime ouderslaapkamer. Badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer.

2e Verdieping
De ouderslaapkamer geeft middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden met beide een groot Velux dakraam.

BIJGEBOUWEN

- Houten schuur met stenen borstwering, geïsoleerde kap en met pannen gedekt.

TUIN
De tuin ligt pal op het zuiden en direct achter de woning is een mooi bestraat terras, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de woonkamer bevindt zich een veranda met verlichting en deze veranda is nog uit te breiden. Het achterste deel van de tuin bestaat uit gazon en heeft een schitterend uitzicht over de achtergelegen weilanden. In de tuin is tuinverlichting en elektra aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich met name straatwerk en bordes met beuken, rododendrons en rozen.

VOORZIENINGEN

- De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
- Een ideaal familiehuis met een prachtig uitzicht.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
906 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
906 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
ERMELO
Sectie
D
Perceel
1557
Oppervlakte
906 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Zuid, 15 x 38 m
Oppervlakte
570 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Garderenseweg 117 ERMELO

naar Garderenseweg 117 ERMELO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand