Elspeterbosweg 19 VIERHOUTEN

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Een huis dat je omarmt… Dit is het gevoel wat een ieder ongetwijfeld onmiddellijk zal ervaren wanneer je hier binnenstapt. Dat is ook niet zo vreemd, want de vriendelijke, karakteristieke voorgevel van deze voormalige slagerij uit de jaren '20 nodigt namelijk uit om het gezellige interieur en het uitzicht te komen bewonderen. U denkt: het uitzicht? Ja, want dit huis staat namelijk aan de rand van de bebouwde kom en in dit geval aan de rand van één van de vele landgoederen die Vierhouten rijk is. Buiten de sfeer is ook aan ruimte geen gebrek, want u treft hier o.a. 2 woonkamers, 5 slaapkamers, een kantoor/hobbyruimte met trap naar een zolderkamer op een perceel van 928 m². Een schitterend huis voor zowel natuurliefhebbers, babyboomers als een (groot) gezin (je zult hier maar opgroeien als kind…!).

Vierhouten is een toeristisch, gezellig dorpje met zo'n 700 inwoners en ligt midden tussen de bossen en heidevelden. Het behoort bij de gemeente Nunspeet liggend aan het Veluwemeer en met een gezellig winkelcentrum. Vierhouten beschikt over een supermarktje, een garage, een fietsenwinkel, restaurants en vele, vele wandel-, fiets- en (paarden)sportmogelijkheden. Daarnaast een uitstekende ontsluiting van slechts 5 autominuten naar de A28.

Resumé: dit is een geweldig gesitueerd huis op een buitengewoon mooie plek, wat je de tekortkomingen vanwege haar ouderdom vergeeft, dankzij de prettige sfeer en de charme en is daarom absoluut een bezichtiging waard!


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1923.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannen gedekt dak.
Isolatie: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 192 m²
Inhoud: ca. 736 m­­³
Externe bergruimte: ca. 58 m²
Perceeloppervlakte: 928 m²


INDELING

Parterre
Entree. Ruime werk-/kantoorkamer met fraai balkenplafond, vaste kastenwand, toegang tot kelder en de verdieping boven het achterhuis. Hal met toiletruimte. Woonkamer met schouw, open haard en een fraai uitzicht op de naastgelegen weilanden. Tweede woonkamer aan de voorzijde van de woning met eiken vloer. Woonkeuken met inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.

1e Verdieping
Overloop met toilet, inloopkast en 5 slaapkamers.


BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en asbestvrije golfplaten.
- Kippenhok.


VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een HR cv-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
736 m³
Perceeloppervlakte
928 m²
Bouwjaar
1922
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
736 m³
Perceeloppervlakte
928 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT Excellent Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nunspeet
Sectie
E
Perceel
2193
Oppervlakte
928 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Elspeterbosweg 19 VIERHOUTEN

naar Elspeterbosweg 19 VIERHOUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand