Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Elburgerweg 36 HEERDE

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Als je een huis mocht vergelijken met een boek, dan scharen we deze UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA MET LIFT onder het genre "sprookjes".

Want het is ongetwijfeld de sprookjesachtige omgeving van bossen en heide geweest die de opdrachtgever van architect Hoogenberk van Harmonische Architectuur heeft geïnspireerd om in 2001 deze on-Nederlandse villa te laten bouwen op een fraai perceel van ca. 1.740 m². De prachtige symmetrische voorgevel met in het midden een karakteristieke rondbouw met op patrijspoorten lijkende ramen in de loden koepelbekleding, is slechts een indicatie van wat u achter die gevel mag verwachten. Want achter de gevel is een huis gebouwd met gebruikmaking van bijzonder hoogwaardige materialen, perfect afgewerkt en voorzien van alle gemakken variërend van een in alle ruimten afzonderlijk in te regelen koeling- en warmtesysteem tot een liftinstallatie. Door de volledige onderkeldering is, verdeeld over drie woonlagen, een woning met een woonoppervlak van ca. 280 m² en een inhoud van ca. 1.200 m³ ontstaan. Naast de villa een in dezelfde stijl gebouwde dubbele garage met een royale zolder. Woning en bijgebouw zijn zodanig op het perceel gelegen dat de werkelijk fantastische achtertuin volledig van buitenaf aan het oog wordt onttrokken en u optimale privacy biedt. Zittend in het sfeervolle prieel kunt u, net als elders in en om dit huis, een serene rust ervaren.

KENMERKEN

BOUWJAAR: Het object is gebouwd in 2001.
BOUWWIJZE: Traditionele bouw, metselwerk met spouwmuren.
Grotendeels pannengedekt, koepel met lood bekleed.
ISOLATIE: De woning is volledig en optimaal geïsoleerd.
INHOUD: De woning heeft een inhoud van circa 1.200 m³.
OPPERVLAKTE: Perceel circa 1.740 m². Woonoppervlakte circa 280 m².
Dubbele garage: begane grond en verdieping circa 2 x 50 m².

PARTERRE

Bij binnenkomst in deze woning wordt uw blik meteen getrokken naar de ronde hal in het hart van het huis met een trap als een kunstwerk op zich, die u rond leidt van het souterrain tot de verdieping. Etages, die eveneens met een inpandige lift te bereiken zijn. Naast toegang tot de lift, een toilet, een garderobe en kastruimte biedt de hal ook toegang tot een ruime en lichte werkkamer. Via een mooie, zware deur komt u, vanuit de hal in de royale, lichte woonkamer met hoge plafonds, marmeren schouw voor de openhaard en de koepelerker die zo kenmerkend is voor het aangezicht van de woning van buitenaf.
De woonkamer wordt middels de eetkamer verbonden met de keuken. Een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een prachtig granieten aanrechtblad rondom en uit één stuk. Aansluitend aan de eetkamer is een glazen aanbouw. Een geweldige plek om onder alle weersomstandigheden één te kunnen zijn met de omliggende natuur. Via de naast de keuken gelegen bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING

Via de ruime overloop betreedt u achtereenvolgens de master bedroom met koepelerker en vaste kasten, een grote
CV-ruimte, een luxe badkamer met ligbad, douche en toilet.
Een tweede slaapkamer, een derde slaapkamer met riante inloopkast en balkon en een tweede badkamer met douche en wastafel.

SOUTERRAIN

Het souterrain is zowel bereikbaar met de trap als met de lift. Hier bevindt zich een hal die toegang biedt tot twee mooie ruime kamers die door middel van een koekoek (als een soort binnenplaatsje) voorzien zijn van voldoende daglicht en waarvan één kamer een aansluitende grote ruimte heeft. Een perfecte ruimte voor een riante badkamer, een sauna of archief. Voorts is er in het souterrain nog een grote provisieruimte én een ruimte die zowel qua oppervlak als qua afwerking voor tal van doeleinden benut kan worden.

GARAGE

Prachtig in dezelfde stijl als het huis gebouwde dubbele garage met een royale zolder. De zolder met een betonnen vloer is zo ruim en luxe, dat hier een geweldig appartement in gemaakt zou kunnen worden. De aanwezigheid in de garage van een eigen achteringang met ontsluiting naar de achterliggende laan, maken dit bijgebouw uitstekend geschikt als gastenverblijf en voor kantoor of praktijk aan huis.
PRIEEL

In de onder architectuur aangelegde, werkelijk schitterende tuin, staat in het hart van symmetrische zichtlijnen een bouwwerkje, dat met de benaming prieel tekort wordt gedaan.
Zo degelijk en zo stijlvol dat het eigenlijk een buitenhuisje genoemd moet worden.

LIGGING

Deze prachtige woning is centraal gelegen tegen de schitterende natuurgebieden met bos en heidevelden van de Veluwe. En terwijl snelwegen als de A50 en A28 binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar zijn, is het 10 minuten lopen naar de kern van het gezellige dorpje Heerde.

BIJZONDERHEDEN

Volledig omheind met op afstand bedienbaar smeedijzeren toegangshek
De gehele woning is voorzien van separaat in te regelen klimaatbeheersing
De tuin is voorzien van een beregenings-installatie en een drainagesysteem
De woning beschikt over een inpandige liftinstallatie
De woning heeft energielabel A.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Er is een geavanceerd luchtbehandelingssysteem voor de verwarming en de airconditioning. Voor het warmwater is er een cv-ketel.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
280 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
1.740 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Externe bergruimte
100 m²
Inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
1.740 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer 2
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
K
Perceel
2662
Oppervlakte
1740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart