Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dorpsstraat 11 VAASSEN

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in aan rand van Vaassen bevindt zich deze KARAKTERISTIEKE VILLA. Het uitzicht van deze villa is met recht bijzonder te noemen. U kijkt uit over de weilanden richting het prachtige kasteel 'De Cannenburgh', waar u in de kasteeltuin ook heerlijk kunt wandelen en genieten van de historie. Historie die overigens niet alleen voelbaar is bij het kasteel, maar ook in de villa zelf, met zijn glas-in-loodramen, hoge plafonds en fraaie bordestrap. De villa, met een inhoud van circa 660 m³, is door de ruimte, de open haard, serre, de openslaande deuren naar de tuin en het dakterras, een gerieflijk huis om in te leven. Op korte afstand van de woning bevindt zich het centrum van Vaassen, waar ruim voldoende winkelvoorzieningen aanwezig zijn en natuurlijk het sterrenrestaurant 'De Leest'. Voor een uitgebreider winkel-, horeca- en cultuuraanbod kunt u uitwijken naar het nabijgelegen Apeldoorn en Zwolle. Deze steden zijn via de A50 in 10 respectievelijk 20 minuten te bereiken.

BOUWKENMERKEN

 Bouwjaar :Het object is gebouwd omstreeks 1928.
 Bouwwijze :Traditionele bouw. Opgetrokken in steen-/spouwmuren.
 Dakbedekking :Pannendak.
 Isolatie :De woning is niet geïsoleerd.
 Inhoud :De woning heeft een inhoud van totaal ca. 660 m3
 Oppervlakte :Perceel ca. 1.449 m2; woonoppervlakte totaal: ca. 146 m2. Overige inpandige ruimte circa 79 m².

INDELING

Parterre
Entree. Ruime hal met een toilet en in het midden de fraaie bordestrap. Grenzend aan de hal bevindt zich de woonkeuken. Hier bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling met een oven en een gaskookplaat. Tevens is in de keuken de toegang naar de kelder op stahoogte, de bijkeuken en de garage. Eveneens grenzend aan de hal bevindt zich de woonkamer. Deze gerieflijke woonkamer is voorzien van een open haard, een serre en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping
Middels de bordestrap bereikt u de overloop. Op de verdieping bevindt zich de badkamer met bad, dubbele wastafel, douche, toilet en vaste kasten. In de badkamer is het luik naar de vliering. Deze vliering heeft een oppervlakte van ongeveer 75 m², is op stahoogte en is niet geïsoleerd. De vliering is geschikt om bijvoorbeeld extra slaapkamers te creëren. Verder vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en de ander met de toegang tot het dakterras, en de hobbykamer.

BIJZONDERHEDEN

• De villa kenmerkt zich door hoge plafonds, glas-in-loodramen en een authentieke sfeer en uitstraling.
• De garage is opgetrokken in steensmuren en heeft aan weerszijde dubbele deuren. Boven de garage bevindt zich een zolder.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming is er een CV-ketel en een houtkachel en voor de warmwatervoorziening is er een boiler.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
1.449 m²
Bouwjaar
1928
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
1.449 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
3456
Oppervlakte
1449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 11 VAASSEN

naar Dorpsstraat 11 VAASSEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand