Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dorpsstraat 10 - 12 DE WIJK

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 750.000,-- k.k.!

Als u langs dit object rijdt, dan trapt u ongetwijfeld even op de rem om het goed te bekijken. Het is namelijk een prachtig en stijlvol geheel, wat bestaat uit een unieke combinatie van een naast elkaar gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS en een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR. Door de centrale ligging in het centrum van De Wijk en ook op korte afstand van de snelwegen A28 en A32, is het ideaal voor een ondernemer die wil werken op een centrale locatie en ook rustig wil wonen in een prachtige natuurrijke omgeving. De Wijk is een gezellig dorp en wordt omgeven door een fraai natuurlandschap met o.a. bossen, landerijen en het Reestdal met vele prachtige fiets- en wandelroutes. De beide objecten verkeren in uitstekende staat van onderhoud en zijn zeer hoogwaardig afgewerkt. Met veel liefde en oog voor detail zijn beide objecten aan de eisen van deze tijd gemoderniseerd, met respect voor de leeftijd van de objecten. Zo zijn karakteristieke en sfeerbepalende monumentale elementen uiteraard bewaard gebleven. Het herenhuis (nr. 12) is in 2005-2007 opnieuw opgetrokken in de vroeg 19e eeuwse stijl en voorzien van alle moderne gemakken en isolatie. Het bedrijfsgedeelte is in 2003 grondig en geheel gerenoveerd en voorzien van een praktische indeling. Hierdoor is het voor vele doeleinden geschikt (o.a. galerie, atelier, kantoor, showroom etc.). De objecten zijn vrijstaand en middels een doorgang toch aan elkaar verbonden. Aan de achterzijde ligt een besloten en fraai aangelegde tuin met bijgebouw en achterom met parkeerplaatsen. Het is gesitueerd om een perceel van totaal ca. 1.256 m². De winkels in de dorpskern voorzien in de dagelijkse behoeften. Meppel (station, ziekenhuis, schouwburg, etc.) is slechts op enkele autominuten verwijderd en Zwolle 20 autominuten.

BOUWKENMERKEN Dorpsstraat 12

Bouwjaar : Het object is gebouwd in 2005-2007.
Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking : Pannendak.
Isolatie : De woning is geheel geïsoleerd.
Inhoud : De woning heeft een inhoud van totaal ca.1.355 m3
Oppervlakte : Perceel ca. 427 m2;
Woonoppervlakte : Ca.302 m2
Overige inpandige m² : Ca. 5 m²
Overige buitenruimte : Ca. 0 m²
Bijgebouwen : Ca. 35 m²

INDELING

Dorpsstraat 12

Parterre:
Entree, royale living met prachtige schouw met open haard. Indrukwekkende royale hal, voorzien van toilet, garderobe, prachtige trappartij met vide en doorgang naar de bedrijfsruimte, tuin en voorzijde van de woning. Ruime woonkeuken met combimagnetron, combistoom oven, inductie kookplaat, schouwkap, koel-vriescombinatie. Aangrenzend is er nog een heerlijke zitkamer. De scheiding tussen de woonkeuken en de zitkamer wordt gevormd door een centrale haardpartij, met aan beide zijde een gas open haard. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin. Vervolgens is er nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

Verdieping:
Vide met overloop en bergkast. Totaal drie slaapkamers waarvan één met twee inloop kledingkasten en één slaapkamer met eigen badkamer. Algemene badkamer met whirlpool, toilet en douche, voorzien van een neutrale en hoogwaardige afwerking.

BOUWKENMERKEN Dorpsstraat 10

Bouwjaar: Oorspronkelijk ca. 1910, verbouwd in 2003.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Pannendak.
Isolatie: De woning is gedeeltelijk geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca 1.850. m³.
Oppervlakte: Perceel ca. 829 m².
Woonoppervlakte: Ca. 615 m².

INDELING

Dorpsstraat 10

Parterre:
Entree, vijf royale showroom/kantoor ruimtes, eenvoudige maar nette keuken met toegang naar de tuin. Magazijn, werkplaats, twee trappen naar de verdieping.

Verdieping:
Grote open ruimte met kantoor en diverse opslagruimtes. Er zijn diverse mogelijkheden om de verdieping nader in te delen.

Verdeling oppervlakte:
Showroom begane grond Circa 230 m²
Werkplaats begane grond Circa 130 m²
Kantoorruimte eerste verdieping Circa 106 m²
Magazijn/opslag eerste verdieping Circa 150 m²

BIJGEBOUWEN

Garage/veranda
Opgetrokken in hout, voorzien van dakpannen.
Afmetingen ca. 7 x 4,5 meter.
In gebruik als berging/opslag, met een aangebouwde veranda aan de tuinzijde.

BIJZONDERHEDEN

Dorpsstraat 12 (Herenhuis)
Dit monumentale herenhuis is in 2005-2007 opnieuw opgetrokken in vroeg 19e eeuwse stijl. Hierdoor is het huis zeer leefbaar en voorzien van alle gemakken
terwijl de uitstraling karakteristiek en stijlvol is. Er zijn oude elementen geïncorporeerd zoals de antieke trap in de hal en de antieke marmeren schouw in de living.

Dorpsstraat 10 (Bedrijfsruimte)
Een karakteristiek pand dat in 2003 geheel gerenoveerd is waarbij originele elementen gespaard en hersteld zijn. Het is een zeer ruim gebouw waardoor het voor vele doeleinden geschikt is, zoals kantoor, atelier of showruimte. Een bijkomend voordeel zijn de vier eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het object, die bereikbaar is via de achterlegen straat (Prof. Blinkweg).

Beide panden zijn zowel vanaf de Dorpsstraat als de achtergelegen Professor Blinkweg bereikbaar. Aan de zijde van de professor Blinkweg ligt ook de schuur/garage met hieraan een overkapping aan de tuinzijde. De tuin is ingericht in 'Franse' stijl en heeft een groot hardstenen terras. De tuin ligt tussen de twee panden en de schuur en is omgeven door een hoge schutting. Hierdoor biedt de tuin beschutting en privacy. De tuin biedt eveneens toegang tot de parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water zijn er een cv-combiketels.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
295 m²
Inhoud
1.160 m³
Perceeloppervlakte
1.256 m²
Bouwjaar
2001-2010
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
295 m²
Externe bergruimte
612 m²
Inhoud
1.160 m³
Perceeloppervlakte
1.256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi
Voorzieningen badkamer 2
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Wijk
Sectie
F
Perceel
2573
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Wijk
Sectie
F
Perceel
2539
Oppervlakte
829 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart