Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Doornveldlaan 6 C DOORN

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

MODERNE VILLA MET KLASSIEKE UITSTRALING

Op een rustige, bosrijke locatie in de Stichtse Lustwarande, op de grens van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied Kromme Rijn, ligt deze riante villa. Deze statige woning met een grote, dubbele garage en een ruim bijgebouw ligt op een perceel van maar liefst 1.942 m2.
Hedendaags comfort en klassieke allure komen samen in dit stijlvolle pand, dat wordt omringd door klassiek ontworpen tuinen.
De aanwezigheid van onder andere zes slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een ruime serre op het zuidwesten, maken dit huis tot de ideale gezinswoning.

Door de centrale ligging tussen de plaatsen Doorn en Driebergen-Rijsenburg, zijn voorzieningen als scholen, winkels en sportgelegenheden op fietsafstand. Tevens is de woning goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en NS-station Driebergen-Zeist.

KENMERKEN
 
BOUWJAAR 2007
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd met een pannen gedekt schilddak
ISOLATIE Volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE ca. 246 m²
INHOUD ca. 1.023 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 1.942 m²

INDELING
BEGANE GROND

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met de trapopgang, het toilet en de meterkast. De riante L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zithoek, een eethoek en een televisiehoek. Via openslaande deuren is de serre bereikbaar, met een prachtig zicht op de onder architectuur aangelegde tuin. De serre biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het terras, waar het heerlijk beschut vertoeven is onder de veranda.
De studeerkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt tevens schitterend uitzicht op de achtertuin.
De woonkeuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een U-opstelling met een composiet werkblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Een deur naar de tuin maakt het mogelijk direct vanuit de keuken heerlijk buiten te dineren.

De hal, de keuken en de serre zijn voorzien van een tegelvloer. De woonkamer en de studeerkamer hebben een fraaie eiken parketvloer.

1E VERDIEPING

Op de overloop bevindt zich een Frans balkon en de stookruimte met de CV-opstelling. Er zijn op deze verdieping vier slaapkamers en twee bad-kamers aanwezig. De eerste badkamer is voorzien van een ruime douche, twee wastafels, een vaste kast en een toilet. De riante ouderslaap-kamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft toegang tot een tweede badkamer met een ruime douche, twee wastafels, een vaste kast en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

De eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2E VERDIEPING

Vanaf de overloop is een wasruimte bereikbaar voorzien van een keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een dakraam. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van dakramen.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn uitgerust met knieschotten in de vorm van schuifdeuren, waarachter zich de nodige bergruimte bevindt.

De tweede verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer als de eerste verdieping.

OVERIG

TUIN
Aan de voorzijde geeft een stalen hek toegang tot de oprit, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De tuin is onder architectuur aangelegd met een symmetrische indeling, passend bij de klassieke uitstraling van de woning. De voortuin is aangelegd met een verzorgde buxustuin en in de zijtuin bevinden zich een gazon en diverse fruitbomen.
In de achtertuin wordt een riant gazon met een waterpartij afgewisseld met paden van
sierbestrating en verzorgde borders met gevarieerde beplanting. Er zijn diverse terrassen en een veranda aanwezig om naar wens van zowel zon als schaduw te kunnen genieten.

Om het gazon is een ringleiding aangelegd ten behoeve van een robotgrasmaaier.
De automatische beregeningsinstallatie met regensensor is gekoppeld aan een grond-waterpomp. Er zijn tevens diverse elektra punten en buitenkranen aanwezig.
 
BIJGEBOUWEN
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een dubbele garagedeur en een loopdeur aan de achterzijde en heeft een door middel van een vlizotrap toegankelijke vliering. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en biedt ruimte aan twee auto's, fietsen en tuingereedschap.
Een ruime vrijstaande stenen berging heeft dubbele, openslaande deuren en is voorzien van elektra en muurisolatie.

BIJZONDERHEDEN
- De wanden en plafonds in de gehele woning zijn afgewerkt met spuitwerk.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing met UV-folie.
- Aan de achterzijde en aan de zuidoostzijde is de woning uitgerust met screens.
- De toegangsweg vanaf de Doornveldlaan betreft een mandelige weg en is gezamenlijk eigendom van de eigenaren van Doornveldlaan 6B, 6D en 6C.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
246 m²
Inhoud
1.023 m³
Perceeloppervlakte
1.942 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Externe bergruimte
69 m²
Inhoud
1.023 m³
Perceeloppervlakte
1.942 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Klimax 2
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
A
Perceel
7564
Oppervlakte
1942 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart