Deze woning is verkocht

Doornseweg 59 A LANGBROEK

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

ROYALE HALF VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE

Op een ruim perceel van maar liefst 450 m² is deze royale half vrijstaande woning gelegen. Het betreft meer dan de helft van de gehele 2-onder-1-kapwoning, met ca. 2/3 van de begane grond en eerste verdieping, en de volledige tweede verdieping over de gehele breedte. Er is tevens een grote kelder van ca. 30 m² aanwezig. Er is veel ruimte met onder meer een studeerkamer op de begane grond en maar liefst acht slaapkamers op de verdiepingen. Het object is hierdoor geschikt voor grotere gezinnen en/of kantoor aan huis.

Het geliefde dorp Langbroek heeft een landelijke sfeer en is centraal in het land gelegen en goed bereikbaar via de A12 en diverse N-wegen. In de historische en groene omgeving zijn prachtige kastelen en natuurgebieden gelegen, waaronder de Utrechtse Heuvelrug.
Langbroek biedt diverse voorzieningen als een basisschool, een supermarkt, een sportcomplex, kerken en een dorpshuis. Doorn en Wijk bij Duurstede met meerdere supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens binnen 10 fietsminuten te bereiken.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 2002
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd
ISOLATIE Volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE ca. 287 m²
INHOUD ca. 1.027 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 450 m²


INDELING
BEGANE GROND
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree met toegang tot de hal met de meterkast en de trapopgang.
De royale woonkamer is bereikbaar via zowel de hal als de keuken en is voorzien van een sfeervolle houtkachel.
De riante woonkeuken heeft zowel openslaande deuren naar de woonkamer als naar de tuin, waardoor u direct vanuit de keuken heerlijk buiten kunt dineren. De tweedelige keukenopstelling is uitgerust met een Silestone blad, combimagnetron, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is een studeerkamer toegankelijk, die is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.
De bijkeuken is zowel via de keuken als via een achterdeur van buitenaf toegankelijk en is voorzien van een keukenblok met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een toilet.
De kelder op stahoogte is voorzien van een overloop die voldoende ruimte biedt voor gebruik als wijn- of provisiekelder en een ruime kamer voorzien van vloerbedekking die voor meerdere doeleinden geschikt is.


1E VERDIEPING
De overloop is uitgerust met een toilet, de trapkast en een ruime berging voorzien van de CV-opstelling.
De royale master bedroom is voorzien van een deur naar het balkon, een wastafel en bergruimte achter knieschotten. Naast de master bedroom bevindt zich een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De derde en de vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn beiden uitgerust met een wastafel en hebben ruime afmetingen.
De royale badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, een ligbad en een wastafel meubel met een houten blad en een dubbele wastafel.

De slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en horren.

2E VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers hebben bergruimte achter knieschotten en zijn uitgerust met dakramen.

Middels een vlizotrap op de overloop is een vliering op de derde verdieping met de nodige bergruimte toegankelijk.

OVERIG

TUIN
De voortuin is ingedeeld met een gazon, borders en een oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
De achtertuin is op het Zuid-Oosten georiënteerd en is door de vrije ligging gedurende de hele dag gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Er is een ruim betegeld terras met diverse borders aanwezig.

BIJGEBOUWEN
Een vrijstaande stenen garage met vliering is voorzien van een geïsoleerd zadeldak met pannen. De garage heeft houten openslaande deuren en een tuindeur en is voorzien van elektra en krachtstroom. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een carport met lichtkoepel.

BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen en heeft het A-label.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
287 m²
Inhoud
1.027 m³
Perceeloppervlakte
450 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
10
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
287 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
1.027 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langbroek
Sectie
A
Perceel
2026
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 11.50 x 12.50 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart