Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Doornekamp 24 HARDERWIJK

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Als je ze zoekt, dan zijn ze er niet... In de wijk Frankrijk aan een rustige en dus kindvriendelijke straat mogen wij u dit degelijk gebouwde, vrijstaande huis met aangebouwde garage op een perceel van 542 m² aanbieden. De uitstekende basis van dit ruim 640 m³ metende huis is in 1991gelegd; geïsoleerde spouwmuren en vloeren, dubbel glas in hardhouten kozijnen! Daarnaast is er gebruik gemaakt van vloerverwarming op de begane grond, zijn er 4 slaapkamers op de verdieping gerealiseerd en biedt de 2e verdieping een geweldige mogelijkheid het toch al niet geringe vloeroppervlak van 156 m² verder uit te breiden. De aangebouwde garage is in spouwmuren opgetrokken en voorzien van verwarming, waarmee deze ruimte ook als kantoor- en/of praktijkruimte kan dienen. U leest het goed, dit is het perfecte familiehuis met meerdere gebruiksmogelijkheden!

De riante en zonnige achtertuin heeft de ideale zonligging, want vanaf een uur of 10 staat de zon 's zomers al in de achtertuin en zal die pas in de avond verdwijnen. De tuin is mooi van formaat en beschikt over een stenen tuinschuur. Vanuit de eetkamer heeft u door de schuifpui toegang tot het terras zodat het op lange zomeravonden heerlijk en makkelijk tafelen is.

De woning is zeer rustig en gunstig gelegen in de populaire wijk Frankrijk met speeltuinen, meerdere basisscholen, een supermarkt en de apotheek op loopafstand. Voor gezelligheid en vertier in de binnenstad hoeft u slechts 5 minuten te fietsen. Ook het station van Harderwijk en de snelweg liggen op korte afstand.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: De woning is gebouwd in 1991.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Dakbedekking door middel van dakpannen.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 642 m3
Oppervlakte: Perceel ca. 542 m2
Woonoppervlakte: Ca. 156 m2
Overig inpandig: Ca. 65 m²
Externe bergruimte: Ca. 12 m²

INDELING

Parterre
Entree, hal met vide, toilet, meterkast en vaste trap naar boven. Lichte woon-/eetkamer met schouw en inbouwhaard, middels schuifpui toegang tot terras. Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en aansluitend de garage.

1e Verdieping
Overloop met vide, stookruimte/waskamer. 4 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een vaste kastenwand en een dakkapel. Badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping
Middels vlizotrap naar ruime, gestoffeerde berg- en speelzolder met Velux dakramen en de mogelijkheid voor extra vertrekken. Vanaf de ruime overloop op de 1e verdieping is er de mogelijkheid een vaste trap naar de 2e verdieping te realiseren.

BIJGEBOUWEN

Tuinschuur
Opgetrokken in stenen muren met dakisolatie.
Voorzien van water en elektra.

Houtopslag

BIJZONDERHEDEN

Degelijk gebouwd;
Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
Ruime woning;
Tuin is gelegen op het westen;
Uitstekende ontsluiting; de op- en afritten van de A28 zijn nabij;
Extra uitbouwmogelijkheden; zie bestemingsplan gemeente Harderwijk.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, riolering en glasvezel. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel.


Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
542 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
642 m³
Perceeloppervlakte
542 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
5226
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart