Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dixielanddreef 24 HARDERWIJK

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Letterlijk op hoog niveau wonen? Een schitterend PENTHOUSE met fabelachtig uitzicht middels een immense raampartij over de wijk Drielanden en richting het buitengebied. Op de topverdieping van het keurige en goed onderhouden appartementencomplex 'New Orleans' mogen wij u uitnodigen in deze unieke woning. Modern, neutraal, ruim, licht en een dakterras van maar liefst ca. 115 m² zijn maar enkele steekwoorden die dit penthouse kenmerken. De hoogwaardige afwerking met gebruik van luxe materialen en de prettige en praktische indeling zullen u hier alle wooncomfort bieden die u maar te wensen heeft. Daarnaast beschikt het over twee parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport. Het penthouse is middels een lift of trappartij te bereiken, waar u in een hal komt die volledig ten dienste is van nummer 24! Optimale privacy dus. Verder is het penthouse voorzien van een luxe Poggenpohl keuken, moderne badkamer, strakke wand- en plafondafwerking, twee slaapkamers en een ruime studeer/slaapkamer. Doordat het terras gedeeltelijk overdekt is, is het buitenleven hier al snel te beleven. Kortom; een heerlijke woonlocatie welke van alle gemakken is voorzien.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het object is gebouwd in 1997.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Plat dak voorzien van bitumen.
Isolatie: De woning is geheel geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 400 m3
Oppervlakte: Perceel n.v.t.;
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ruimte: ca. 115 m²

INDELING

Parterre
Op de begane grond is een centraal entree met belpaneel en videofooninstallatie. Middels een lift of trappartij bereikt u de vijfde bouwlaag waar het penthouse is gesitueerd. Als u de lift/trap uitkomt, is er allereerst een centrale hal. Vanuit die hal is het penthouse te bereiken, maar is er ook een aparte entree voor de tweede slaapkamer. Doordat het penthouse als enige op de vijfde verdieping is, heeft u volledige privacy en komt er niemand anders in deze hal. Bij binnenkomst van het penthouse komt u in een royale hal met garderobe, keurig toilet, meterkast en een ruimte met de cv-opstelling (Nefit 2009). Vervolgens komt u in de zeer ruime woonkamer. Daar zult u ongetwijfeld even uw adem inhouden…wat een uitzicht!! De halfronde raampartijen (voorzien van elektrisch bedienbare screens) bieden u een werkelijk prachtig uitzicht over de voorgelegen vijverpartij, de wijk Drielanden en nog veel verder. De woonkamer (ca. 75 m²) is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gas open haard (met afstandbediening) en openslaande deuren naar het (gedeeltelijk overdekte) terras van maar liefst 115 m²! De half open Poggenpohl keuken is voorzien van alle denkbare luxe, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast met ijsmachine. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur. De riante ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en bestond voorheen uit twee kamers. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken, welke uitgerust is met een douchecabine met stoom/massagefunctie, vaste wastafel (meubel), tweede toilet en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een ruime studeer annex slaapkamer te bereiken. Deze kamer heeft ook een toegang tot het terras en doorgang naar de logeerkamer. De logeerkamer heeft eveneens toegang tot het terras en is voorzien van een eigen entree naar de centrale hal.

Bijzonderheden
Luxe afgewerkt penthouse met fantastisch terras. Beschikbaarheid over twee parkeerplaatsen (waarvan 1 overdekt) en een eigen (fietsen) berging. Actieve Vereniging van Eigenaren heeft een bijdrage van ca. € 239,- per maand.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Nefit HR, 2009).

Bijgevoegd vind u het bestemmingsplan. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m³
Bouwjaar
1997
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
115 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Indexnummer
A12
Perceel
A12
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Indexnummer
A16
Perceel
A16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Indexnummer
A20
Perceel
A20
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart