Deventerweg 69 ZUTPHEN

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie op loopafstand van de gezellige binnenstad van Zutphen staat dit indrukwekkend mooie RIJKSMONUMENTALE HERENHUIS op een perceel van 565 m² grond. Een statige woning vol karakteristieke en authentieke details. De huidige bewoners hebben deze prachtige Jugendstil woning tussen 2007 en 2010 van top tot teen gerenoveerd met behoud van bijzondere elementen. Wie de tijd neemt om eens goed te kijken naar de bijzonder fraaie detaillering van deze woning ziet iedere keer weer iets nieuws. Sierlijk, maar ook weer ingetogen en bescheiden. Achter deze woning ligt een bijzonder diepe tuin in 2 gedeelten. Heerlijk genieten van de levendige binnenstad en tot rust komen met een goed glas wijn in uw eigen tuin. Een unieke kans om de eigenaar te worden van deze prachtige woning!

Souterrain
Via een vaste trap in de hal op de beletage bereikt u het souterrain. Een centrale hal geeft u toegang tot verschillende ruimten die van ouds herre ook verschillende functies hebben gehad. Thans is het souterrain in gebruik voor de volgende doeleinden: hobbyruimte, werkplaats en opslag. Er is een toilet en een separate ruimte voor uw wasmachine en droger. Via een achteringang bereikt u het overdekte terras.

Parterre
Entree / Vestibule. Hal. Toilet met fontein. Ruime kamer en-suite woonkamer voorzien van en-suite deuren met glas in lood. De voor en achterkamer zijn voorzien van een massief eiken visgraat vloer met bies. Prachtige ornamenten bevinden zich in beide kamers. In de voorkamer zijn zelfs de originele houten rolluiken aanwezig en functioneel. Ook bevindt zich in iedere kamer een schouw. De achterkamer geeft eveneens via en-suite deuren toegang tot de serrekamer en aansluitend via de tuindeuren toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de achterkamer bevindt zich een halfopen moderne keuken (2010). De hoogglans zwarte keuken is voorzien van een Miele vaatwasser en een wasemkamp. Vanuit de hal bereikt u via een prachtige trapopgang de …

1e Verdieping
Overloop voorzien van vaste kast. Slaapkamer 1 voorzien van schouw en toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2. Badkamer voorzien van hoekligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Slaapkamer 3 met balkon, schouw en fraai plafond ornament en originele houten rolluiken. Toilet. Kleinere 4e slaapkamer eveneens voorzien van houten rolluik. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat met eikenhouten toplaag. Via een vaste trap heeft u toegang tot de …

2e Verdieping
Overloop met kleine vliering en Velux dakraam. Tussenhal met pantry voorzien van 2 elektra pitten, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha Calenta uit 2013). Vanuit de hal bereikt u 2 ruime zolderkamers. Er is tevens een compacte badkamer aanwezig met een toilet, douche en een wastafel.

Beschrijving buitenterrein
Achter de woning siert een diepe achtertuin. Een heerlijke plek om lekker te genieten van het groene uitzicht. Een 2e tuin ligt schuin aangrenzend achter de hoofdtuin. Een forse tuin voor objecten die zo dicht tegen de binnenstad aanliggen.

Voorzieningen
- De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de Remeha Calenta combiketel (2013)
- Gezamenlijke bron (met de buren)
- In 2007 voorzien van nieuwe elektra
- Tussen 2007 en 2010 vrijwel volledig gerenoveerd
- In 2010 voorzien van renovatieglas en nieuwe keuken

Bijzonderheden
- Uniek object en zeer hoogwaardig gerenoveerd en gerestaureerd
- Fraaie ligging nabij de binnenstad van Zutphen
- Statig en karakteristiek object met prachtige originele elementen
- Zeer ruime woning voorzien van grote kamers
- Bijzondere tuin in 2 gedeelten geven het gevoel van totale vrijheid
- Op zeer goede bereikbaarheid van het stadscentrum met al haar voorzieningen
- Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Goede bereikbaarheid naar verbindingswegen
- Een echte kans om eigenaar te worden van zo'n bijzonder object.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
230 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
565 m²
Bouwjaar
1908
Kamers
11
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
zutphen
Sectie
B
Perceel
1483
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zutphen
Sectie
B
Perceel
2991
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Deventerweg 69 ZUTPHEN

naar Deventerweg 69 ZUTPHEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand