Deze woning is verkocht

Dellenparkweg 1 EPE

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een zeer charmante en ruime VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage en carport op een heerlijk rustige boslocatie. Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1935 en substantieel vergroot in 1996, ligt op een vrij perceel van maar liefst 1895 m2 aan een rustige bosweg. De woning biedt 6 kamers, een sfeervolle en ruime woonkeuken en luxe badkamer op de verdieping. Door de indeling en ruimte is het zeer geschikt als gezinswoning, met de mogelijkheid om aan huis te werken door een extra werkkamer op de begane grond.

De woning ligt op circa 1,5 kilometer van de dorpskern, met winkels, scholen en sportvelden op kortere afstand. Vanaf uw oprit loopt u vrijwel gelijk de unieke bospaden en heide van de Veluwe op. Tevens ligt het bijzonder centraal met de snelwegen A50, A28 en A1 binnen 10 tot 15 rijminuten afstand, maar ook de vrije natuur van de IJsselvallei en het Veluwemeer zijn zeer goed bereikbaar.

In 1996 is door de huidige eigenaren de woning fors en goed uitgebouwd/verbouwd. Hierbij is de woning voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en in 2006 is een nieuwe CV-combiketel geplaatst. Alle ramen zijn vernieuwd met hardhout en isolatieglas.
Voor de woning is een sfeervolle en verzorgde tuin aangelegd, welke volledige privacy biedt.

Indeling woning:

Parterre:
ruime hal/entree met kelderkast, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 42 m2) met visgraat-parketvloer, houtkachel en openslaande deuren, werkkamer, gezellige woonkeuken (ca. 19 m2) met oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap en aansluitend een bijkeuken met doorloop naar de inpandige garage.

1e Verdieping:
overloop, luxe badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van kastenwand en wastafel.

2e Verdieping:
te bereiken met een vaste trap. Overloop met bergruimte, slaapkamer met dakraam.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
1.895 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
1.895 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
A
Perceel
2777
Oppervlakte
1855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
A
Perceel
2776
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dellenparkweg 1 EPE

naar Dellenparkweg 1 EPE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand