Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Cleyne Raboesdreef 22 BLARICUM

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Deze recent opgeleverde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE is gelegen in de fraai opgezette wijk "De Blaricummermeent" en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging is gunstig nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A27 en A1). Daarnaast is het fijn wonen op deze plek zo vlakbij het water en het strand van het Gooimeer. En dichtbij de natuur zoals de heide en het bos.

Het comfortabele huis heeft een goede indeling en totaal 150m² (120m² + 30m²) aan gebruiksoppervlak. De zolder van 30m² is voorzien van een solar tube voor licht maar is nog niet voorzien van een raam of dakkapel en telt derhalve nog niet met het woonoppervlak volgende de meetinstructie. De afwerking is nog grotendeels zelf te bepalen, de keuken is wel besteld maar zowel kasten als apparatuur kan nog worden aangepast.

INDELING

Begane grond
Aan de voorzijde de voortuin en oprit met eigen parkeergelegenheid. Voor de entree en garage bevindt zich een overkapping van 2.50 m diep met dubbele inbouwspots. Via de zijentree komt u in de hal met de trapopgang, garderobe, toilet, (in dezelfde look als de badkamer) vaste kast en de kast met de warmtepomp. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met voorbereiding voor openhaard en aan de achterzijde de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, combi oven, vaatwasser, combi Quooker en Amerikaanse koelkast (kan nog worden gewijzigd). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, welke volledig geïsoleerd is en voorzien van vloerverwarming. In de garage bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. De garage heeft een deur naar de tuin.

Verdieping
De overloop staat in verbinding met de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde, over de gehele breedte van het huis de ouderslaapkamer met praktische nis voor een vaste kast. Centraal de badkamer die is voorzien van een grote doucheruimte met sunshower, royaal wastafel meubel met verlichte spiegel, kast en tweede toilet. Deze ruimte is afgewerkt met grote tegels in warme betonlook en mat wit. (Het huis beschikt over een anti kalk systeem)

Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime zolder met legio mogelijkheden zoals dakramen, dakkapel en 1 of twee kamers.

TUIN

De tuin is naar eigen idee aan te leggen. Er is een berging met verlichting.

BIJZONDERHEDEN

- het huis is uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
- de gehele huis is voorzien van vloerverwarming;
- er is een warmtepomp installatie (warmte/koude opslag, warm in de winter, koel in de zomer);
- de wanden zijn behang klaar.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
611 m³
Perceeloppervlakte
274 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
611 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
4576
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cleyne Raboesdreef 22 BLARICUM

naar Cleyne Raboesdreef 22 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand