Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Burgemeester Visserpark 16 ALPHEN AAN DEN RIJN

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Omschrijving

SFEERVOL VRIJSTAAND LANDHUIS "CHANTEMERLE" OP TOPLOCATIE IN HARTJE CENTRUM

Dit prachtige vrijstaande LANDHUIS op 1.405 m² grond doet zijn naam "Chantemerle" (de Zingende Merel) absoluut eer aan. De ligging aan het grote park van het Burgemeester Visserpark is een van de mooiste locaties van Alphen aan den Rijn en is gekend om zijn monumentale villa's en het "Oude Raadhuis". Door de centrale ligging van dit pand kunt u binnen 3 minuten wandelend in het centrum zijn. Onder meer het Bospark met gezellige kinderboerderij, het theater, bioscopen, restaurants, tennisbanen, diverse scholen en het NS station zijn eveneens op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de diverse uitvalswegen voor Den Haag, Utrecht, Leiden en luchthaven Schiphol is op ca. 20 minuten afstand. De riante volgroeide tuin rondom en de sfeervolle uitstraling zowel binnen als buiten maken dat u hier graag thuiskomt. Dit landhuis laat zich niet in één pennenstreek beschrijven. Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke object, wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging, neem dan contact met ons op, wij leiden u graag vrijblijvend rond.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar : ca. 1940.
- Inhoud: ca. 1.435 m³.
- Woonoppervlakte: ca. 330 m².

INDELING

Parterre
Het landhuis heeft een karaktervolle entree. De vestibule met zijn stoere ronde eikenhouten voordeur en robuuste omlijsting, leidt u naar de hal met een imposant trappenhuis, waar de prachtige glas in lood ramen zorgen voor een subtiel gefilterd licht. Vanuit hier kijkt u tot aan de bovenste verdieping.
Links van de hal ligt de werkkamer, in een nis bevindt zich de garderobekast en de toiletruimte. De originele Engelse wastafel staat separaat in de nis. Verder biedt de hal u toegang tot de living, de eetkeuken en de kelders. De vestibule is voorzien van origineel marmer en de hal van origineel marmer in zwart/wit.

De werkkamer is de voormalige herenkamer/bibliotheek en voorzien van een grote openhaardpartij met een prachtige schouw, een erker met glas in loodramen, een eiken vlakverdeling in het plafond en een ingelegde massief eiken parketvloer.

Bij binnenkomst links van de woonkamer, welke is voorzien van massief eikenhout parket, treft u een grote openhaardpartij met schouw, geflankeerd door inpandige oude originele handgemaakte eiken vitrinekasten. Het woongedeelte rechts is voorzien van zwart/wit gelakte vloerdelen en openslaande deuren leiden naar een van de authentieke terrassen. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor 2 zithoeken, een bij de open haard en een bij de openslaande deuren. De woonkamer heeft een lichte en serre-achtige sfeer door de royale –in ruiten onderverdeelde- ramen met een heerlijk vrij uitzicht over het park en de tuin. De tuin rondom het landhuis heeft meerdere ruime plekken om te vertoeven.

De eetkamer, direct grenzend aan de halfopen keuken, past perfect bij de sfeer van het huis. De praktische keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. In een achterwand bevinden zich de koelkast met vriesvak, oven, aparte magnetron en servieskasten. In de eetkamer en keuken liggen Engelse V&B plavuizen in zwart/wit. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Souterrain
De kelder op stahoogte is ingedeeld in 2 vertrekken, beide voorzien van een raam. Kelder I is de wijnkelder en kelder II in gebruik als opslagruimte, is ook vanaf buiten bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen, C.V.-opstelling (2 ketels) en de meterkast.

1e Verdieping
Een sierlijke bordestrap voert u naar de verdieping. Bij de trapopgang springt onder meer het fraaie glas-in lood en de afwerking van de leuning in het oog. De ruimtelijk opgezette vide is voorzien van een massief ingelegde parketvloer en geeft toegang tot het grote balkon, de 3 slaapkamers en badkamer. Tevens bevindt zich hier het 2e toilet. De ouderslaapkamer (I) is ook te bereiken via een opkamer, welke ingericht is als walk-in-closet. Deze royale lichte slaapkamer is voorzien van een massief eiken ingelegde parketvloer en heeft een open verbinding naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote douche, bidet, 2 wastafels, een verhoogd gelegen ligbad en Engelse V&B plavuizen (anti slip) in zwart/wit.

De badkamer is ook te bereiken vanaf de vide. Slaapkamer II heeft twee inbouwkasten, (in 1 ervan bevindt zich een wastafel) en heeft een romantisch balkon. Hiernaast bevindt zich slaapkamer III.

2e Verdieping
Onder de trap naar deze verdieping is een trapkast. Riante open sfeervolle middenzolder met dakkapel en uitstortgootsteen. Aparte voorzolder (thans in gebruik als hobbyruimte) met vaste kasten en veel bergruimte. Recht tegenover de trapopgang treft u slaapkamer IV welke is voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer V bevindt zich links naast het trapgat (de vroegere dienstbodenkamer) met vaste wastafel, welke uitermate geschikt is om een 2e badkamer te realiseren. Boven slaapkamer IV is een zeer ruime bergvliering (deels stahoogte) voorzien van meerdere houten stellages.

Outdoor
Het gehele perceel is aan de straatzijden afgescheiden door een gemetselde muur, de oprijlaan biedt ruimte aan meerdere auto's. De tuin is prachtig volgroeid, door de verschillende mooie oude bomen waant u zich in een bosrijke omgeving. Er zijn diverse terrassen en de grote van de achtertuin met gazon is meer dan riant te noemen.

AANVULLEND

- Destijds in opdracht van de bekende "uitgeversfamilie Samsom onder architectuur (Landhuisarchitect A.L.B. van Essen 1939) gebouwd met gebruik van zeer hoogwaardige luxe materiaalkeuze, zowel binnen als buiten, waaronder bijvoorbeeld de mooie vensterbanken van Belgisch blauw/grijs hardsteen (arduin).
- Mooie houtgravures in diverse eikendeuren van het logo van het landhuis "de zingende merel".
- In tegenstelling tot de meeste verdiepingsvloeren uit deze bouwtijd zijn hier alle verdiepingsvloeren van beton (geen kraak).
- Met uitzondering van de erkers zijn alle ramen voorzien van luiken.
- De keuken, eetkamer en badkamer hebben vloerverwarming.
- Markiezen op de zonzijde.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
330 m²
Inhoud
1.435 m³
Perceeloppervlakte
1.405 m²
Bouwjaar
1940
Kamers
11
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
330 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
1.435 m³
Perceeloppervlakte
1.405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, dubbele wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alphen aan den Rijn
Sectie
A
Perceel
5181
Oppervlakte
1405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart