Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!

Bovendwarsweg 98 OLDEBROEK

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!

In het rustige buitengebied van Oldebroek bevindt zich deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met KANTOORRUIMTE op een ruim perceel van ca. 5.310 m². De veelzijdige woning is praktisch en ruim ingedeeld. Vanuit de woonkamer kunt u via de schuifpui de achtertuin met terras bereiken, waar u op prachtige zomeravonden heerlijk kunt genieten van de rust en het vrije uitzicht. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en is ruim opgezet. De bovenverdieping biedt plaats aan vier slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming.
Het is daarnaast zeer geschikt voor beroep aan huis door het ruime kantoor met twee verdiepingen, terwijl het ook mogelijk is om het als extra woonruimte te gebruiken. De moderne kantoorruimte is voorzien van een prachtige plavuizen vloer en wordt op temperatuur gehouden door een airco-installatie. Tevens hoort bij het kantoorgedeelte een separate inrit, entree en toilet. Het geheel is afgelopen jaar van binnen en buiten gemoderniseerd en is onder andere voorzien van nieuw schilderwerk. Oldebroek en 't Harde en hun voorzieningen liggen binnen handbereik en grotere plaatsen als Harderwijk, Zwolle of Apeldoorn zijn binnen een half uur te bereiken (slechts 5 minuten van de A28). Het geheel is voorzien van twee op afstand bedienbare siertoegangspoorten en omheind met een deugdelijk stalen ABC Hekwerk.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het object is gebouwd in 2001. Gerenoveerd en vergroot in 2011.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren en betonnen vloer.
Dakbedekking: Dakbedekking door middel van dakpannen
Isolatie: De woning is grotendeels geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 745 m3.
Oppervlakte: Perceel ca. 5.310 m2. Woonoppervlakte ca. 210 m2. Overige
inpandige ruimte ca. 30 m². Externe bergruimte ca. 42 m²

INDELING

Parterre
Entree. Hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkeuken in, voorzien van inbouwapparatuur en plavuizen vloer. Grenzend aan de hal zit tevens de bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel (Nefit, 2001) voor privégebruik en deur naar de tuin. Tenslotte de ruime woonkamer met open haard, laminaat en schuifpui.

1e verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom en de badkamer. In de master bedroom bevindt zich een luik met vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ligbad, grote douchecabine, dubbele wastafel en een toilet.

Zakelijke gedeelte
Entree. Hal met toilet, CV-kast (Nefit, 1994) en toegang tot het privé-gedeelte. Kantoorruimte voorzien van plavuizen vloer en systeemplafond. Open trap naar bovenverdieping. Beide verdiepingen hebben een airco-installatie.

BIJGEBOUW
Vrijstaande garage. Opgetrokken uit steen. Voorzien van roldeur.

BIJZONDERHEDEN

- Unieke mogelijkheid voor beroep aan huis.
- Bij het kantoorgedeelte hoort een separate tweede inrit.
- Een deel van het perceel is bosperceel en een groot deel (ca. 800 m²) is beklinkerd.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water van het woongedeelte en de kantoorruimte zijn er twee CV-combiketels (Nefit).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
210 m²
Inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
5.310 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
745 m³
Perceeloppervlakte
5.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oldebroek
Sectie
AK
Perceel
676
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oldebroek
Sectie
AK
Perceel
677
Oppervlakte
4760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart